Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Квартира

Квартира 65 м² в Дубае, ОАЭ

500 448 $

7 699 $ /м²

4OfSH

Квартира 65м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 426800€ аренда фото- #1

Квартира 65м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 426800€ аренда фото- #2

Квартира 65м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 426800€ аренда фото- #3

Квартира 65м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 426800€ аренда фото- #4

Площадь

65 м²

Спальни

Год постройки

2028

Апартаменты премиум-класса в Dubai Creek Harbour (002392)

Новый проект апартаментов представляет собой элитный жилой комплекс в готовом комьюнити Dubai Creek Harbour.

Этот проект от признанного девелопера предлагает роскошные резиденции с 1–3 спальнями, из окон которых открываются захватывающие виды на канал.

Стартовая цена на резиденции:

1 спальня - от 463 000 $
2 спальни - от 749 000 $
3 спальни- от 1 300 000 $

Площадь 65 - 162 м2.

Локация и доступность: Dubai Creek Harbour находится всего в нескольких минутах от международного аэропорта Дубая и центральных деловых районов, что делает его легко доступным и удобным для проживания. Проживая здесь, вы сможете легко добраться до Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и Dubai Festival Mall. Поездка до обоих международных аэропортов займет около 30 минут.

Комфорт и удобство: район предлагает современные торговые центры, высококлассные рестораны, школы мирового уровня и медицинские учреждения с передовым оборудованием, обеспечивая высокий уровень комфорта и удобства для жителей.

Возможности для жизни и отдыха:

Панорамные виды на канал
Близость к основным транспортным узлам
Развитая инфраструктура для комфортной жизни

Дата завершения строительства: 4 квартал 2028 г.

Информация обновлена: 27.05.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

500 448 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Лифт

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (500 448 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).