Главная Страны Купить Снять

Квартира 32 м² в Дубае, ОАЭ

324 824 $

10 150 $ /м²

4OfPB
Поделиться:

Площадь

32 м2

Спальни

1

Год постройки

2026

Апартаменты в инновационном жилом комплексе в непосредственной близости от набережной Marasi (013495)

Инновационный жилой комплекс, расположенный в привилегированном месте неподалеку от набережной Marasi и соседних районов Downtown Dubai, Dubai Mall, DIFC, City Walk, с легким доступом к шоссе Шейха Заеда и А Khail Road.

Этот проект призван изменить представление о городской жизни, обогатив ее новыми возможностями и привлекательными решениями.

Интеграция первой в своем роде внешней лестницы, соединяющей уровень подиума с соседним парком и набережной Marasi Drive, является ключевым элементом концепции комплекса.

Это предложение направлено на повышение уровня городской жизни и стимулирование активного образа жизни среди его жителей, призывая их выходить на улицу и наслаждаться окружающей средой.

Типы апартаментов:

  • студия площадь от 32 м2 от 276 500 €
  • 1 спальня площадь 57 м2 от 417 300 €
  • 2 спальня площадь 83 м2 от 603 300 €

Фасад здания, выполненный преимущественно из стекла с металлическими акцентами, символизирует современность и изысканность бренда.

Архитектурное решение сочетает в себе функциональность и эстетику, создавая эффектное визуальное впечатление.

Планировки апартаментов  разработаны с учетом максимальной эффективности и функциональности.

Квартиры полностью меблированные и оборудованные интеллектуальными и модульными решениями для жизни от ORI.

Это революционное решение в области интерьерного дизайна обеспечивает оптимальное использование пространства и создает уютную и удобную обстановку для жителей.

Жители могут наслаждаться полностью оборудованной кухней и высококачественной бытовой техникой, а также уютной и стильной мебелью, которая придает интерьерам особый шарм и уют.

Местоположение в районе Business Bay делает этот комплекс еще более привлекательным.

Рядом с известными международными школами, медицинскими учреждениями, супермаркетами и финансовыми центрами, жизнь здесь легка и удобна. Район предлагает множество возможностей для активного и насыщенного образа жизни, а также простые и интуитивно понятные опции для развлечений и отдыха.

План оплаты:

  • 20 % первоначальный взнос
  • 30 % во время строительства
  • 50 % после передачи ключей

Дата окончания строительства: 2 квартал 2026 г.

Комплекс - это идеальное место для тех, кто ищет уникальное и комфортное жилье в самом сердце Дубая, где современные решения в дизайне и функциональности встречаются с изысканной роскошью и удобствами мирового класса.

Информация обновлена: 23.02.2024 г.

 

Услуги и удобства

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

324 824 $

Характеристики

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (324 824 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 1218000$
Квартира на продажу в Дубае, ОАЭ 1 218 000 $
3
4

196

Старт продаж трехкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...

Купить квартиру в ОАЭ 735000$
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ 735 000 $
2
3

121

Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...