Главная Страны Купить Снять

Квартира 63 м² в Дубае, ОАЭ

319 538 $

5 072 $ /м²

4OfSI
Поделиться:

Площадь

63 м2

Спальни

1

Год постройки

2025

Новый жилой комплекс апартаментов в перспективном районе Al Jaddaf (002482)

Комплекс в Dubai Culture Village представляет собой образец роскоши и современного комфорта.

Башня включает в себя 2 уровня парковки, цокольный этаж, 14 жилых этажей и уровень на крыше, откуда открывается потрясающий панорамный вид на канал.

Каждая квартира оснащена высококачественной мебелью, сантехникой из Германии, системой умного дома, полностью оборудованной кухней с бытовой техникой Bosch, индивидуально разработанными кухонными шкафами и тумбами, итальянскими столешницами и порцеляновым полом.

Жилье в продаже:

  • 1 спальня - от $ 295 000
  • 2 спальни - от $ 453 000

Дизайн интерьеров апартаментов  продуман до мелочей и сочетает в себе функциональность и комфорт. В просторных комнатах с высокими потолками царит атмосфера света и воздуха.

Апартаменты предлагаются с отделкой "под ключ", в которую входит высококачественная сантехника и встроенная кухонная техника. В остальных комнатах мебели не будет.

Уникальные особенности сообщества:

  • Набережная Аль-Джаддаф: Идеальное место для прогулок и пробежек, а также возможность пользоваться водным такси
  • Зеленые сады: Ухоженные зоны для отдыха и прогулок
  • Роскошный отель: Удобный доступ к высококлассным услугам и развлечениям
  • Близость к метро и аэропорту Дубая: Удобное транспортное сообщение с остальными частями города
  • Центральное расположение: Близость к центру города и торговому центру Dubai Mall

Изысканные удобства комплекса:

  • Бассейн
  • Детская игровая комната
  • Детская игровая площадка на открытом воздухе
  • Фитнес-клуб
  • Баня
  • Сауна
  • Благоустроенный внутренний двор
  • Подземная парковка

План оплаты:

  • 20% - первый платеж
  • 30% - во время строительства
  • 50% - при вводе в эксплуатацию

Сдача объекта: декабрь 2025 года

Откройте для себя уникальную возможность жить в самом сердце Dubai Culture Village, наслаждаясь роскошью и комфортом. 

Информация обновлена: 27.05.2024 г.

Услуги и удобства

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

319 538 $

Характеристики

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (319 538 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 1218000$
Квартира на продажу в Дубае, ОАЭ 1 218 000 $
3
4

196

Старт продаж трехкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...

Купить квартиру в ОАЭ 735000$
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ 735 000 $
2
3

121

Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...