Квартира 66 м² в Дубае, ОАЭ

305 789 $

4 633 $ /м²

4Oe2D

Квартира 66м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 261608€ аренда фото- #1

Квартира 66м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 261608€ аренда фото- #2

Квартира 66м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 261608€ аренда фото- #3

Квартира 66м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 261608€ аренда фото- #4

Квартира 66м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 261608€ аренда фото- #5

Квартира 66м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 261608€ аренда фото- #6

Квартира 66м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 261608€ аренда фото- #7

Квартира 66м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 261608€ аренда фото- #8

Площадь

66 м²

Спальни

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Новый проект от Azizi в StudioCity. Dubai StudioCity – это многофункциональный жилой и коммерческий комплекс, который расположен в 20 минутах езды от центра Эмирата. Azizi Vista – это самый новый проект Azizi в Dubai StudioCity, предлагающий студии и апартаменты.

В каждой квартире предусмотрены современные удобства и оборудование. Комплекс станет частью гольф-сообщества, что делает его идеальным вариантом для любителей гольфа.

1 спальня 66 м2 2 этаж - 261608 евро

1 спальня 67 м2 7 этаж - 299381 евро

2 спальни 89 м2 3 этаж - 372127 евро

Расположен в Дубайском Спортивном Городе, это высококлассный жилой комплекс с обслуживанием. Здание имеет уникальный дизайн, создающий непревзойденный внешний вид.

Azizi Grand включает 431 роскошную квартиру, предлагающую непревзойденный уровень удобства и аминити. Каждая квартира меблирована и оборудована современным и свежим дизайном интерьера.
Площадь участка: 5062,45 кв.м.
Общая площадь строительства: 500,000 кв.футов
Общая высота: 69,25 м
Уровни: 1B + G +3P+14 ТИПИЧНЫЙ
Спортивные парки
Футбольный центр
Торговая набережная канала
Спортивные особенности
Рядом:
До отеля Мейдан: примерно 22,2 км – 18 минут езды
До торгового центра Мейдан Ван: примерно 23 км – 19 минут езды
До Azizi Riviera: примерно 19,3 км – 23 минуты езды
До торгового центра Дубай Молл: примерно 25 км – 23 минуты езды
До Бурдж Аль Араб: примерно 23,9 км – 23 минуты езды
До пляжа Джумейра: примерно 16,8 км – 18 минут езды
До Дубай Крик Харбор: примерно 28,6 км – 27 минут езды.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

305 789 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (305 789 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).