Главная Страны Купить Снять

Квартира 90 м² в Кирениях, Кипр

345 223 $

3 835 $ /м²

4OfUX
Поделиться:

Площадь

90 м2

Спальни

2

Год постройки

2024

Просторные апартаменты в жилом комплексе в районе Татлысу (001518)

Уникальный жилой комплекс на Северном Кипре, воплощающий концепцию "полноценной жизни". Расположенный в живописном районе на побережье Средиземного моря, этот проект сочетает в себе море, пляж, парк и горный ландшафт, создавая "мини-город" для комфортного проживания и отдыха.

Жилой комплекс расположен в месте исключительной природной красоты, открывая захватывающие виды на Средиземное море и горный хребет Бешпармак. Всего в нескольких минутах езды находится престижный гольф-клуб Korineum и оживленный город Кирения, что делает это место идеальным для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью к современным удобствам.

Проект и инфраструктура:

Комплекс предлагает 226 роскошных апартаментов с низкой плотностью застройки, окружённых зелеными зонами и пятью бассейнами-оазисами. Архитектура проекта подчёркивает просторные, светлые планировки с высокими потолками и панорамными видами на море и горы.

Проект создаёт атмосферу "полноценной жизни", где всё необходимое находится под рукой.

Цена за апартамент с 2 спальнями площадью 90 м² стартует от £ 249,950.

Среди удобств комплекса:

  • Пляжный клуб и возможности для водных видов спорта
  • Парк с пешеходными и велосипедными дорожками
  • Зоны для пикников
  • Несколько открытых бассейнов и крытый подогреваемый бассейн
  • Спа-центр и салон красоты
  • Кинотеатр под открытым небом
  • Теннисные корты и спортивные объекты
  • Тренажерный зал
  • Рестораны и кафе-бар
  • Органический сад
  • Прокат горных велосипедов
  • Магазин на территории комплекса

Элитная жизнь с клубной картой:

Все жители комплекса получают эксклюзивную клубную карту, предоставляющую доступ к пляжу, скидки в ресторанах и барах, привилегии в спа-центре, аренде велосипедов и многое другое.

Условия приобретения:

  • £ 5000 резервный депозит
  • 50% оплата при подписании контракта
  • 12 ежемесячных платежей
  • Период окончания строительства: сентябрь 2024 г. с 3 месяцами льготного периода

Этот комплекс представляет собой идеальное сочетание природы, комфорта и современного образа жизни, позволяя наслаждаться Кипром во всей его красоте.

Информация обновлена: 25.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

345 223 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (345 223 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 715 553 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 758 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...