Продажа трехкомнатной квартиры с террасой на крыше, Кипр, Северный Кипр, Кирения
Трехкомнатная квартира с террасой на крыше в пригороде Кирении
Небольшой уютный комплекс состоит из 2 домов. Проект расположился в изумительном живописном окруженном зеленью месте — у самого подножья гор. Все квартиры оборудованы террасами на крыше, с изумительными видами. На территории — общий плавательный бассейн.
Этот вариант можно рассматривать как для постоянной жизни, периодического отдыха на острове, так и для сдачи недвижимости в аренду. За счет прекрасного расположения вблизи от оборудованных пляжей. И многочисленной инфраструктурой для жизни. Также в нескольких километрах расположен Alsancak National Park.
Также хочется отметить, что комплекс расположен всего в 15 минутах езды от Кирении. И всей крупной
инфраструктуры соответственно. Здесь вы найдете все для жизни — магазины, кафе и рестораны, банки, больницы и аптеки. А также школы и университеты для ваших детей.
При покупке этой квартиры — оформление вида на жительство, банковского счета, водительского удостоверения на Северном Кипре для всей семьи в подарок от компании!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (114 839 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 114 616 $
Кирения, Кипр
Квартира люкс с террасой в саду. Данный комплекс имеет и учитывает в себе все различные вкусы и потребности. Прежде всего все создано для того, чтобы привнести в вашу жиз...
107 089 $
Кирения, Кипр
Главная особенность проекта Blueberry — удобное, но живописное расположение, где все необходимое находится всего в нескольких минутах ходьбы: от супермаркета и аптеки до...
138 906 $
Кирения, Кипр
ID SA-2343Адрес: Кирения, ЭсентепеПлощадь объекта: 77 м²Спальни: 2Ванные комнаты: 2Год постройки: 2013Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, КвартираОсобенностиWiFiД...
114 838 $
Гюзельюрт, Кипр
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА В проекте участвуют Университет Лефке, Университет здравоохранения Лефке, университет МЕТУ. Сдача в мае 2025 года. 18 акров, сделано в Турции...
Вид на море 113 925 $
Эсентепе, Кипр
Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже и всего в 150 метрах от моря, до...
Вид на море 113 925 $
Газиверен, Кипр
Роскошный курортный комплекс LOS ANGELES в районе Газиверен на Северном Кипре! Срок сдачи - 09.2026 г. Удобства: открытые бассейны, крытый бассейн с подогревом, аквапарк,...
