Главная Страны Купить Снять

Квартира 78 м² в Кирениях, Кипр

247 229 $

3 169 $ /м²

4OfQo
Поделиться:

Площадь

78 м2

Спальни

1

Год постройки

2026

Роскошный жилой комплекс на берегу моря в Каршияке (005302)

Комплекс в Каршияке представляет собой роскошное жилье на берегу моря, предлагающее своим жителям высочайший уровень комфорта и удовольствия.

Сочетание морских видов, лазурных бассейнов и современного дизайна делает этот комплекс идеальным местом для релаксации и отдыха.

Резиденты могут наслаждаться приватным песчаным пляжем, где звуки прибоя и свежий морской бриз создают умиротворяющую атмосферу.

Кроме того, комплекс предлагает развлечения для всех возрастов благодаря собственному аквапарку, где жители могут насладиться аттракционами и водными горками.

Современные кухонные гарнитуры и высококлассная бытовая техника обеспечивают удобство и функциональность в бытовых процессах. Ванны и душевые кабины известных мировых брендов гарантируют роскошный опыт ухода за собой.

Каждая квартира в комплексе оснащена паркетными полами и имеет пятилетнюю гарантию на строительство, обеспечивая надежность и долговечность. Парковка во дворе обеспечивает удобство и безопасность для владельцев автомобилей.

Типы квартир:

  • студия-пентхаус
  • 1 спальня с садом

Студии-пентхаусы с панорамными окнами предлагают просторные площади, а также террасы как на крыше, так и на уровне квартиры, где жители могут наслаждаться прекрасными видами на море и окружающий пейзаж. 

Инфраструктура в комплексе:

  • Круглосуточное обслуживание
  • Общие бассейны
  • Кафе
  • Рестораны
  • Зоны для загара
  • Ландшафтные сады: полностью спроектированы и засажены
  • Детская площадка
  • Баскетбольная площадка
  • Центральная генераторная система
  • Парковочное место для каждой квартиры
  • Велосипедная дорожка

Условия покупки:

  • 40% – первоначальный взнос
  • 60 % –  при передаче ключей в марте 2026 года (можно выплачивать ежемесячно, раз в два месяца, ежеквартально)

Дата начала строительства: 03.2024

Дата окончания строительства: 03.2026

Информация обновлена: 23.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

247 229 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (247 229 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 715 553 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 758 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...