Главная Страны Купить Снять

Квартира 44 м² в Фамагусте, Кипр

163 578 $

3 717 $ /м²

4OfOh
Поделиться:

Площадь

44 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Роскошный жилой комплекс апартаментов и вилл в сердце Северного Кипра, в районе Yeniboğaziçi (005303)

Жилой комплекс на Северном Кипре, в районе Yeniboğaziçi, где золотые пески Средиземного моря встречаются с историческими памятниками IV веков до н.э.

Расположенный всего в 1 км от песчаного пляжа, 8 км от центра Фамагусты и с удобным доступом ко всем необходимым учреждениям, комплекс предоставляет идеальное сочетание роскоши, комфорта и исторического наследия.

Комплекс находится в непосредственной близости от разнообразных объектов, таких как рестораны, супермаркеты, школы, медицинские учреждения, отели, аптеки и другие удобства. Этот живописный уголок также предлагает уникальные возможности для знакомства с античными руинами города Саламис и монастырем Апостола Варнавы.

Комплекс — это более 70 000 м² современной архитектуры, вписанной в инновационный ландшафтный дизайн среди фруктовых садов. Каждая терраса становится уникальным садом, создавая уютное пространство для отдыха и развлечений.

Здесь представлены уютные апартаменты и виллы, идеальные для постоянного проживания или аренды на время отпуска.

Инфраструктура комплекса:

  • Крытые и открытые бассейны
  • Детская площадка 
  • Спортивный зал и теннисный корт
  • Сауна
  • Ресторан и детский клуб
  • Супермаркет
  • Зеленые зоны, площадки для пляжного волейбола
  • 24-часовая охрана и шлагбаум

Виллы MANGO: Эксклюзивные двухэтажные виллы с тремя спальнями, частным бассейном, оборудованным зоной отдыха и окруженным зелеными деревьями. Площадь виллы — 177 м², участок — от 287 до 475 м².

Блоки ALMOND, LIME и LOTUS: Современные апартаменты, студии и блоки с одной, двумя спальнями, олицетворяющие комфорт и стиль в различных частях жилого комплекса. Площадь 44-89 м2.

Расстояния:

  • В 5 минутах езды от отельного комплекса Salamis Bay Conti 5* (SPA, пляжи, рестораны, казино)
  • В 5 минутах езды до руин античного города Саламиса
  • В 10 минутах от Фамагусты
  • В 30 минутах езды до гавани Karpaz Gate Marina
  • В 30 минутах езды от аэропорта Эрджан
  • В 45 минутах езды от аэропорта Ларнака

Завершение строительства: июнь 2024 года.

Специальные предложения по плану оплаты до 30.11.2024 г.:

 

План оплаты 1:

  • Депозит : 5%
  • Первоначальный взнос : 35% в течении 1 месяца
  • Безпроцентная рассрочка: 60% на 6 месяцев
  • 5% при передаче ключей
  • Подключение к коммунальным услугам : £ 2000 при передаче ключей
  • Передача ключей после завершения строительства при 100% оплате

План оплаты 2:

  • Депозит : 5%
  • Первоначальный взнос : 55% в течении 1 месяца
  • Безпроцентная рассрочка: 40% на срок 18 месяцев
  • 5% при передаче ключей
  • Подключение к коммунальным услугам : £ 2000 при передаче ключей
  • Супер предложение : 5 единиц бытовой техники + кондиционер
  • Передача ключей будет после внесения 70% оплаты

План оплаты 3:

  • Депозит : 5%
  • Первоначальный взнос : 55% в течении 1 месяца
  • Безпроцентная рассрочка: 40% в течение 2 месяцев 
  • Подключение к коммунальным услугам : £ 2000 при передаче ключей
  • Супер предложение : Полностью меблирован
  • Передача ключей будет после внесения 100% оплаты

Выберите один из удобных планов оплаты и осуществите свою мечту в этом современном комплексе!

Комплекс — это уникальная возможность проживания в роскоши среди природы, истории и современных удобств.

Информация обновлена: 22.11.2024 

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

163 578 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 578 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 715 446 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 741 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...