Главная Страны Купить Снять

Квартира 120 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OU9X
Поделиться
VK
Площадь
120 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

ID SA-3121

ID SA-3121
 

  • Адрес: Центр Фамагусты
  • Площадь объекта: 120 м²
  • Спальни: 3
  • Ванные комнаты: 2
  • Год постройки: 04-2023
  • Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Квартира
     

Особенности:

  • Бар
  • Ворота
  • Городская инфраструктура
  • Доставка воды
  • Магазин
  • Парковка
  • Ресторан, кафе
  • Спортзал
     

Описание
 

Апартаменты 3+1 по отличной цене привлекут Ваше внимание!
 

Предлагаем Вам квартиры в комплексе в городе Фамагуста. Это совершенно новый проект, расположенный в тихом районе. Но всего в нескольких минутах от центра города. Сам комплекс состоит из нескольких зданий. К тому же, место отлично подходит для семейного проживания со всеми городскими удобствами.
 

Итак, эти квартиры просторные с балконами. Жилая площадь от 120 квадратных метров. Хороший, продуманный внутренний план. Три просторные спальни, кухня переходящая в гостиную и два санузла. Включены в стоимость встроенные шкафы. К тому же, сразу устанавливается кухонный гарнитур.
 

Качественный и тщательный процесс строительства. На полу во всех комнатах уложен паркет. А в санузлах качественная плитка. К тому же, сразу установлен бойлер для горячей воды в холодный период.
 

Эти апартаменты находятся в тихом уютном районе. А возле домов организованы собственные парковочные места. Преимущество этих квартир в том, что городская инфраструктура максимально близко. И в то же время расположение в тихой городской зоне.

Итак, Апартаменты 3+1 по отличной цене ждут Вас!




 

Характеристики

Тип недвижимости
Новостройка
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
117 646 $
Публицация
От агентства
Состояние
Новостройка

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Балкон или терасса

Инфраструктура

  • Видеонаблюдение

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (117 646 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 3 спальнями в Фамагусте, Кипр