Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Фамагусте, Кипр

100 134 $

2 002 $ /м²

4OfWG
Поделиться:

Площадь

50 м2

Спальни

1

Год постройки

2026

Уникальный жилой комплекс в Гечиткале (014120)

Элитный жилой комплекс в сердце природы, Гечиткале, Северный Кипр.

Погрузитесь в атмосферу спокойствия и гармонии с природой в уникальном поселке Гечиткале, расположенном вдали от городской суеты. Этот комплекс предлагает непревзойденное сочетание комфорта и природы, где каждый уголок наполнен ароматами лаванды и древних оливковых деревьев.

Вся прелесть этого места заключается в его удалённости от шума и транспортного хаоса, но при этом оно находится всего в 15 минутах езды до побережья Северного моря и популярного пляжа Лонг-Бич в Искеле.

Комплекс предоставляет широкий выбор жилья:

  • 1+1 апартаменты (50-58 м²)
  • 2+1 пентхаусы (78-84 м²)
  • 3+1 апартаменты (66-75 м²)
  • 3+1 пентхаусы (104 м²)

Для вашего комфорта здесь предусмотрен ежедневный трансфер до моря, что создаёт ощущение, что вы буквально в двух шагах от пляжа. Вы сможете насладиться природой и расслабиться на пляжах всего за 10 минут езды.

Инфраструктура и услуги комплекса:

  • Просторные зелёные зоны и благоустроенные территории
  • Открытый и крытый бассейны для взрослых и детей
  • Многофункциональная спортивная площадка, велосипедные и пешеходные дорожки
  • Уютные кафе и бары, ресторан, а также супермаркет и аптека прямо на территории
  • Современный тренажёрный зал, салон красоты и зоны для отдыха
  • Полностью огороженный комплекс с системой безопасности, что обеспечивает комфорт и приватность
  • Рядом расположен банк для вашего удобства

Выгодный план оплаты: 30% предоплата, 40% до сдачи объекта и оставшиеся 30% после окончания строительства, что даёт возможность удобно планировать свои финансы до августа 2026 года.

Это уникальное место идеально подходит для тех, кто ценит природу, спокойствие и комфорт в сочетании с возможностью быть рядом с основными туристическими центрами: 10 минут до пляжа Лонг-Бич, 10 минут до Фамагусты, 20 минут до аэропорта Эрджан и всего 45 минут до Ларнаки.

Информация обновлена: 25.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

100 134 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (100 134 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 715 553 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 758 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...