Главная Страны Купить Снять

Квартира 92 м² в Фамагусте, Кипр

148 052 $

1 609 $ /м²

4OfXH
Поделиться:

Площадь

92 м2

Спальни

2

Год постройки

2025

Квартира в современном жилом комплексе - инвестиции в будущее на Северном Кипре (006529)

Современное и стильное жилье в самом сердце Фамагусты, Северный Кипр, представляющее собой уникальное сочетание комфорта, инноваций и эстетики.

Расположенный всего в 2100 метрах от моря, он представляет собой идеальное место для жизни и отдыха.

Задача такова, чтобы деталь — от солнечного дизайна интерьера до инфраструктурных решений — обеспечила вам максимальный комфорт.

Особенности комплекса:

  • Жилые помещения: Просторная квартира 2+1 площадью 92 м², выполненные в соответствии с требованиями качества. Панорамные окна пропускают свет, добавляя уюта и визуального простора. Просторная терраса на крыше с джакузи идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.
  • Удобства и безопасность : На территории предусмотрена парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и лифт, что обеспечивает безопасность и удобство для жителей.
  • Развитая инфраструктура рядом : В нескольких минутах от комплекса — все необходимое для комфортной жизни: супермаркет (2 мин), аптека (3 мин), школа (2 мин), детский сад (5 мин), больница (1 мин). Добраться до аэропорта можно всего за 40 минут.

План оплаты:

  • 5% депозитный платеж
  • 35% — первоначальный взнос
  • 40% — беспроцентная рассрочка до передачи ключей
  • 20% — при передаче ключей

Дата завершения строительства : май 2025 года.

Квартира — это идеальное решение для тех, кто ищет жилье в живописной и исторически богатой Фамагусте, в обстановке современного комфорта и эстетики.

Информация обновлена: 28.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

148 052 $

Характеристики

Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 2100

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (148 052 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 715 393 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 732 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...