Главная Страны Купить Снять

Квартира 52 м² в Фамагусте, Кипр

170 827 $

3 285 $ /м²

4OfNr
Поделиться:

Площадь

52 м2

Спальни

1

Год постройки

2026

Апартаменты в уникальном жилом комплексе в живописном уголке Енибогазичи (003494)

Комплекс представляет собой уникальное жилое пространство, в живописном уголке Енибогазичи на Северном Кипре.

С этим проектом открывается возможность привилегированной жизни, окруженной морем, лесом и парком, где современный комфорт сочетается с природной красотой.

Комплекс  предлагает разнообразные варианты жилья, начиная от студий на первом этаже с просторными частными садами для обедов на свежем воздухе и заканчивая пентхаусами с панорамными террасами.

Студии от 133 400 €.

Апартаменты 1+1 от 162 300 €.

Каждая квартира спроектирована с учетом оптимального использования пространства и естественного света, обеспечивая комфорт и уединение.

Одним из ключевых преимуществ комплекса является его близкое расположение к золотым пляжам и историческим достопримечательностям древнего города Саламис. Этот комплекс становится идеальным местом для тех, кто ищет сочетание отдыха и приключений, предлагая каждый день новые открытия.

Комплекс охватывает обширную территорию в 21 000 м2 и предлагает разнообразные удобства, такие как ресторан, кафе-бар, бассейны, спортивные площадки, бассейн для детей, зеленые зоны, пешеходные тропы, парковка, центральный генератор и система видеонаблюдения.

Комплекс обеспечивает удобное расположение относительно важных объектов, таких как аэропорт (40 минут), супермаркет (2 минуты), школа (4 минуты) и больница (4 минуты), что добавляет уровень комфорта и доступности для его жителей.

В итоге, комплекс представляет современное и комфортное жилье в живописной природной обстановке, делая его превосходным выбором для тех, кто стремится к постоянному проживанию или ищет идеальное место для отдыха на Северном Кипре.

План оплаты 1
Срок до 60 месяцев (5 лет)

  • Депозит 5 %
  • 30 % авансового платежа
  • 30 % до передачи ключей
  • 35 % после передачи ключей

План оплаты 2
Срок 36 месяцев

  • Депозит 5 %
  • 30 % авансового платежа
  • 40 % до передачи ключей (8-кратный равный взнос каждые 3 месяца
  • 25 % - после передачи ключей (равные платежи, оплата без комиссии за последние 12 месяцев)"

План оплаты 3

Срок 24 месяца

  • Депозит 5 %
  • 30 % авансового платежа
  • 65 %  до передачи ключей (срок 23 месяца без предоплаты)

От суммы продаж будет взят залог в размере 5%, а затем к оставшейся сумме платежа будет применена скидка 6%

План оплаты 4

Промежуточные оплаты

  • Депозит 5 %
  • Первоначальный взнос 10 %
  • 10 % промежуточный платеж, 3 месяца (90 дней) после первого платежа
  • 10 % промежуточный платеж, 3 месяца (90 дней) после второго платежа
  • 30 %-равная рассрочка платежа на 17 месяцев до сдачи дома
  • 35 % от оставшейся суммы 12 равными частями с условием оплаты в течение 1 года без каких-либо комиссий

Передача ключей после полной оплаты.

Дата окончания строительства: 06.2026 - 12.2026

Информация обновлена: 20.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

170 827 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (170 827 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 722 072 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 804 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...