Главная Страны Купить Снять

Квартира 108 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OfXF
Поделиться
VK
Площадь
108 м²
Спальни
2
До моря
500 м

Описание

Роскошные резиденции у моря для семейной жизни и отдыха на Северном Кипре (003529)

Расположенный всего в 500 метрах от Средиземного моря, комплекс предлагает уютные и стильные дома, окруженные природой и тишиной.

Это место сочетает в себе атмосферу уединения с удобствами современного комфорта, создавая идеальную среду для жизни и отдыха.

Основные преимущества комплекса:

  • Разнообразие жилья : выберите свой идеальный дом среди двухуровневых вилл 3+1 с частными бассейнами , а также просторных апартаментов с 2 или 3 спальнями , включая стильные лофт-квартиры с обычными бассейнами.
  • Расположение : Отдохните в одном из лучших побережий Северного Кипра, наслаждаясь свежим морским бризом и живописными пляжами. Регион, известный своей природной безопасностью и спокойствием.
  • Для семейной жизни и отдыха : В комплексе есть все необходимое для комфорта и уединения. Близость к основным удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские центры.
  • Роскошные виллы : Простые двухуровневые виллы с частными бассейнами и террасами на крыше.
  • Удобства и инфраструктура : Комплекс включает в себя общий бассейн, детскую площадку, прогулочные зоны с ландшафтной застройкой, закрытые террасы для отдыха, а также круглосуточную охрану и видеонаблюдение.
  • Инвестиционный потенциал : Исключительное расположение и растущая популярность делают комплекс привлекательными вложениями, которые могут принести стабильный доход.

Инфраструктура и доступность:

  • Близость к пляжу — 500 м
  • Аэропорт — 45 минут
  • Супермаркет — 4 минуты
  • Аптека — 7 минут
  • Школа — 4 минуты, детский сад — 15 минут.
  • Больница — 12 минут

Окончание строительства: 08.2024 г.

Апартаменты и виллы — это возможность создать дом мечты, который будет приносить радость и комфорт в ваши долгие годы, а также станет семейным ценным капиталовложением.

Информация обновлена: 25.10.2024 г.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
253 754 $
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Бассейн
  • Гараж/паркинг
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Детская площадка
  • Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (253 754 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Фамагусте, Кипр