Главная Страны Купить Снять

Квартира 108 м² в Фамагусте, Кипр

272 930 $

2 527 $ /м²

4OfXF
Поделиться:

Площадь

108 м2

Спальни

2

Год постройки

2024

Роскошные резиденции у моря для семейной жизни и отдыха на Северном Кипре (003529)

Расположенный всего в 500 метрах от Средиземного моря, комплекс предлагает уютные и стильные дома, окруженные природой и тишиной.

Это место сочетает в себе атмосферу уединения с удобствами современного комфорта, создавая идеальную среду для жизни и отдыха.

Основные преимущества комплекса:

  • Разнообразие жилья : выберите свой идеальный дом среди двухуровневых вилл 3+1 с частными бассейнами , а также просторных апартаментов с 2 или 3 спальнями , включая стильные лофт-квартиры с обычными бассейнами.
  • Расположение : Отдохните в одном из лучших побережий Северного Кипра, наслаждаясь свежим морским бризом и живописными пляжами. Регион, известный своей природной безопасностью и спокойствием.
  • Для семейной жизни и отдыха : В комплексе есть все необходимое для комфорта и уединения. Близость к основным удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские центры.
  • Роскошные виллы : Простые двухуровневые виллы с частными бассейнами и террасами на крыше.
  • Удобства и инфраструктура : Комплекс включает в себя общий бассейн, детскую площадку, прогулочные зоны с ландшафтной застройкой, закрытые террасы для отдыха, а также круглосуточную охрану и видеонаблюдение.
  • Инвестиционный потенциал : Исключительное расположение и растущая популярность делают комплекс привлекательными вложениями, которые могут принести стабильный доход.

Инфраструктура и доступность:

  • Близость к пляжу — 500 м
  • Аэропорт — 45 минут
  • Супермаркет — 4 минуты
  • Аптека — 7 минут
  • Школа — 4 минуты, детский сад — 15 минут.
  • Больница — 12 минут

Окончание строительства: 08.2024 г.

Апартаменты и виллы — это возможность создать дом мечты, который будет приносить радость и комфорт в ваши долгие годы, а также станет семейным ценным капиталовложением.

Информация обновлена: 25.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

272 930 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (272 930 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 722 443 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 863 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...