Главная Страны Купить Снять

Квартира 79 м² в Фамагусте, Кипр

165 301 $

2 092 $ /м²

4OfNd
Поделиться:

Площадь

79 м2

Спальни

2

Год постройки

2025

Апартаменты в уютном жилом комплексе, район Енибогазичи (005109)

Приветствуем вас в уникальном жилом комплексе, расположенном в шаговой доступности от нового Ближневосточного колледжа, пляжа Бедис и парка руин Саламина.

Этот проект приглашает вас обрести дом в самом сердце культурного и исторического богатства.

Близость к достопримечательностям:

  • Древний парк Саламис — увлекательные исторические земли в нескольких минутах от вашего порога
  • Церковь Святого Варнавы и его могила — место духовного значения в непосредственной близости
  • Пляж Саламис — идеальное место для отдыха и наслаждения морским бризом
  • Место для пикника — уютные зоны для отдыха и общения с семьей и друзьями
  • Детская площадка — безопасное пространство для активных игр во дворе

Удобства и инфраструктура:

  • Аэропорт Эрджан в 30 минутах езды, обеспечивая легкий доступ к воздушным перевозкам
  • Аэропорт Ларнаки в 45 минутах езды — удобство для путешествий
  • Местные деревенские магазины и рестораны в 3 минутах ходьбы, добавляя комфорт вашей повседневной жизни

Особенности комплекса:

  • Бассейн — место для освежения и релаксации в теплые дни
  • Зелёный парк — окружение природой для спокойных прогулок и отдыха
  • Детская площадка — безопасное пространство для игр и веселья маленьких жителей
  • Система видеонаблюдения — обеспечение безопасности и комфорта
  • Место для пикника — возможность провести время на свежем воздухе в кругу семьи
  • Магазины — удобство шопинга прямо в вашем районе

Условия покупки:

  • 40% первоначальный взнос
  • 40% до передачи ключей — этап, на котором ваш дом становится по-настоящему вашим
  • 20% в течении 12 месяцев после ключей

Откройте для себя уникальное пространство, где история встречается с современным комфортом — ваш дом в нашем комплексе.

Дата окончания строительства: 06.2025 г.

Информация обновлена: 26.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

165 301 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (165 301 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 722 443 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 863 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...