Главная Страны Купить Снять

Квартира 120 м² в Фамагусте, Кипр

357 614 $

2 980 $ /м²

4OfL5
Поделиться:

Площадь

120 м2

Спальни

2

Год постройки

2026

Апартаменты в новом жилом комплексе в стиле бутик в районе Фамагуста (00293)

Апартаменты в новом жилом комплексе в стиле бутик. Сочетает урбанистический стиль и настоящую элегантность, домашний уют и современную обстановку.

Комплекс расположился на огромной территории 21 190 м2 всего в 900 метрах от пляжа. Преимуществом также является огромное количество зеленых ландшавтных насаждений и зон отдыха.

Проект состоит из 10 вилл и трех блоков апартаментов.

Планировки в продаже:

  • 2+1 лофт площадь 120 м2
  • 3+1 гарден площадь 147 м2

В комплексе также есть зона отдыха на открытом воздухе, лаундж, фитнес-центр на открытом воздухе и площадка для йоги, крытый спортивный зал, закрытый и открытый басейны, ресторан,супермаркет,сауна, детская площадка, наземная парковка и бар у бассейна. В послепродажное обслуживание входит обслуживание комплекса управляющей компанией.

Технические характеристики:

  • автоматическая центральная генераторная система
  • камеры видеонаблюдения
  • пандус для инвалидных колясок
  • встоенные шкафы во всех спальнях
  • зона барбекю в лофт-апартаментах
  • мультиинвенторная система кондиционирования воздуха

План оплаты:

  • 35 % при подписании договора купли-продажи 
  • 30 % до получения ключей без процентов (май 2026) равными частями поквартально или помесячно
  • 35 % после получения ключей в течении 36 месяцев без процентов равными частями поквартально или помесячно
  • при выплате до получения ключей предоставляется скидка

Дата начала строительства: 03.2023

Дата окончания строительства: 05.2026

Информация обновлена: 25.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

357 614 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (357 614 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 716 030 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 835 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...