Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Бар
Бар
Квартира

Квартира 26 м² в Баре, Черногория

90 416 $

3 477 $ /м²

4OgWX
Поделиться:
Квартира 26м² в Черногории, Бар. Стоимостью 78000€ аренда фото-1 Квартира 26м² в Черногории, Бар. Стоимостью 78000€ аренда фото-2 Квартира 26м² в Черногории, Бар. Стоимостью 78000€ аренда фото-3 Квартира 26м² в Черногории, Бар. Стоимостью 78000€ аренда фото-4 Квартира 26м² в Черногории, Бар. Стоимостью 78000€ аренда фото-5 Квартира 26м² в Черногории, Бар. Стоимостью 78000€ аренда фото-6 Квартира 26м² в Черногории, Бар. Стоимостью 78000€ аренда фото-7 Квартира 26м² в Черногории, Бар. Стоимостью 78000€ аренда фото-8 Квартира 26м² в Черногории, Бар. Стоимостью 78000€ аренда фото-9 Квартира 26м² в Черногории, Бар. Стоимостью 78000€ аренда фото-10 Квартира 26м² в Черногории, Бар. Стоимостью 78000€ аренда фото-11 Квартира 26м² в Черногории, Бар. Стоимостью 78000€ аренда фото-12 Квартира 26м² в Черногории, Бар. Стоимостью 78000€ аренда фото-13 Квартира 26м² в Черногории, Бар. Стоимостью 78000€ аренда фото-14

Площадь

26 м2

Спальни

4

Квартира в Баре. Город - Бар

описание

КВАРТИРА В НОВОМ ДОМЕ В БАРЕ — ВСЕГО 300 М ДО МОРЯ!
Бар, Черногория
Площадь: 26 м² | Этаж: 8-й
Цена: 78.000 €


Идеальное предложение для жизни, отдыха или инвестиций — квартира-студия в новом доме в самом сердце Барской ривьеры!


О КВАРТИРЕ:
* Площадь: 26 м²
* Этаж: 8-й
* Вид из окон — живописные горы и город
* Завершение строительства: май 2025 года
* Формат: компактная, светлая студия
* Чистовая отделка — квартира без мебели, готова к индивидуальному дизайну
* В санузле установлен тёплый пол — комфорт круглый год
* Установлен кондиционер для охлаждения и обогрева
* Подведены коммуникации под кухонный блок


ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
* До моря — всего 300 м по ровной дороге
* В пешей доступности школа — удобно для семей
* Супермаркет Aroma и другие магазины — 5 минут пешком
* Тихий и зелёный район — идеален для жизни и отдыха


ПРЕИМУЩЕСТВА:
Новый дом с современными коммуникациями
Отличное качество строительства
Прекрасная локация: море, магазины, школа — рядом
Подходит как для проживания, так и для аренды

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

8

Тип объекта

Квартира

Цена

90 416 $

Характеристики

Вид на горы

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (90 416 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Светлана Замотина
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить квартиру в Черногории 92000€
Квартира на продажу в Баре, Черногория 106 645 $
Черногория, Бар
4

28

Продается меблированная студия в центре Бара не далеко от пляжа. 6 этаж (лифт) не последний этаж.  Площадь квартиры...

Купить дом в Черногории 175000€
Продажа дома в Баре, Черногория 202 857 $
Черногория, Бар
2

116

описаниеСовременный дом в закрытом коттеджном посёлке, Бар Продаётся уютный и полностью готовый к проживанию дом в закрытом коттеджном посёлке, район...