Главная Страны Купить Снять

Квартира 36 м² в Баре, Черногория

156 523 $

4 347 $ /м²

4Ofyr
Поделиться:

Площадь

36 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Однокомнатные квартиры на продажу в Emerald Residences

Откройте для себя редкую концепцию в жилых предложениях Черногории в Emerald Residences — настоящем зеленом оазисе площадью 1,3 гектара в сердце города Бар. Эти однокомнатные квартиры с площадью от 36 м² и ценами от 78 002 € созданы для того, чтобы предложить комфорт роскошного отеля прямо у вас под дверью.

Emerald Residences предлагает эксклюзивные удобства: частный зеленый оазис с СПА, ресепшен в каждом здании и выделенный гараж; ресторан на территории и комплексные услуги обеспечивают удобство, как в отеле, с близостью к морю, величественным горам и паркам с взрослыми оливковыми деревьями для максимального расслабления.

Квартиры спроектированы как современные жилые пространства. Светлые и просторные однокомнатные квартиры имеют открытую планировку гостиной, достаточно мест для хранения и балкон с частичным видом на море. Высококачественная отделка, включая керамогранит под мрамор в общих зонах, теплый пол, ламинированный паркет в спальнях и системы кондиционирования Fujitsu для комфортного проживания круглый год.

Комплекс имеет два бассейна: взрослый бассейн (23 x 10 м, глубина 1,4 м) и детский бассейн с водными горками (4 x 2,5 м, глубина 0,6 м). Residences расположены рядом со спортивными объектами, такими как городской стадион Бар, спортивный дворец с баскетбольным залом и фитнес-центром, а также запланированная фитнес-зона на территории.

Emerald Residences предлагает широкий выбор однокомнатных квартир в нескольких зданиях (A, B и C), с размерами квартир от 36 м² до примерно 57 м². Цены варьируются в зависимости от этажа и размера террасы, с привлекательными вариантами, начиная от 78 002 €.

Доступные однокомнатные квартиры:

* КВАРТИРА №1, Здание B, первый этаж, 36,00 м², ЦЕНА 115 000 €

* КВАРТИРА №2, Здание B, первый этаж, 36,25 м², ЦЕНА 110 000 €

* КВАРТИРА №3, Здание B, первый этаж, 57,05 м², ЦЕНА 114 100 €

* КВАРТИРА №6, Здание B, первый этаж, 57,11 м², ЦЕНА 122 787 €

* КВАРТИРА №6-1, Здание B, первый этаж, 57,11 м², ЦЕНА 148 200 €

* КВАРТИРА №6-2, Здание B, первый этаж, 57,11 м², ЦЕНА 119 931 €

* КВАРТИРА №7, Здание B, первый этаж, 36,28 м², ЦЕНА 78 002 €

* КВАРТИРА №11, Здание B, второй этаж, 57,05 м², ЦЕНА 119 805 €

* КВАРТИРА №14, Здание B, второй этаж, 57,11 м², ЦЕНА 119 931 €

* КВАРТИРА №22, Здание B, третий этаж, 57,11 м², ЦЕНА 122 787 €

* КВАРТИРА №33a, Здание B, пятый этаж, 57,11 м², ЦЕНА 125 642 €

* КВАРТИРА №33a-1, Здание B, пятый этаж, 57,11 м², ЦЕНА 122 787 €

* КВАРТИРА №42, Здание B, шестой этаж, 57,10 м², ЦЕНА 131 330 €

* КВАРТИРА №45, Здание B, седьмой этаж, 57,10 м², ЦЕНА 131 330 €

* КВАРТИРА №45-1, Здание B, седьмой этаж, 57,10 м², ЦЕНА 128 475 €

* КВАРТИРА №51, Здание B, восьмой этаж, 57,10 м², ЦЕНА 134 185 €

* КВАРТИРА №51-1, Здание B, восьмой этаж, 57,10 м², ЦЕНА 131 330 €

* КВАРТИРА №54, Здание B, восьмой этаж, 57,10 м², ЦЕНА 134 185 €

* КВАРТИРА №57, Здание B, девятый этаж, 57,10 м², ЦЕНА 137 040 €

* КВАРТИРА №57-1, Здание B, девятый этаж, 57,10 м², ЦЕНА 134 185 €

* КВАРТИРА №60, Здание B, девятый этаж, 57,10 м², ЦЕНА 139 895 €

* КВАРТИРА №60-1, Здание B, десятый этаж, 57,10 м², ЦЕНА 137 040 €

* КВАРТИРА №63, Здание B, десятый этаж, 57,10 м², ЦЕНА 139 895 €

* КВАРТИРА №63-1, Здание B, десятый этаж, 57,10 м², ЦЕНА 137 040 €

* КВАРТИРА №66, Здание B, десятый этаж, 57,10 м², ЦЕНА 142 750 €

* КВАРТИРА №69, Здание B, одиннадцатый этаж, 57,10 м², ЦЕНА 142 750 €

* КВАРТИРА №69-1, Здание B, одиннадцатый этаж, 57,10 м², ЦЕНА 139 895 €

* КВАРТИРА №72, Здание B, одиннадцатый этаж, 57,10 м², ЦЕНА 145 605 €

* КВАРТИРА №72-1, Здание B, одиннадцатый этаж, 57,10 м², ЦЕНА 142 750 €

* КВАРТИРА №1, Здание A, первый этаж, 36,00 м², ЦЕНА 115 000 €

* КВАРТИРА №2, Здание A, первый этаж, 36,25 м², ЦЕНА 110 000 €

* КВАРТИРА №6, Здание A, первый этаж, 57,11 м², ЦЕНА 114 100 €

* КВАРТИРА №3, Здание C, первый этаж, 57,05 м², ЦЕНА 114 100 €

* КВАРТИРА №6, Здание C, первый этаж, 57,11 м², ЦЕНА 119 931 €

* КВАРТИРА №7, Здание C, первый этаж, 36,28 м², ЦЕНА 78 002 €

* КВАРТИРА №14, Здание C, второй этаж, 57,11 м², ЦЕНА 119 931 €

* КВАРТИРА №22, Здание C, третий этаж, 57,11 м², ЦЕНА 122 787 €

* КВАРТИРА №33a, Здание C, пятый этаж, 57,11 м², ЦЕНА 122 787 €

* КВАРТИРА №45, Здание C, седьмой этаж, 57,10 м², ЦЕНА 128 475 €

* КВАРТИРА №51, Здание C, восьмой этаж, 57,10 м², ЦЕНА 131 330 €

* КВАРТИРА №54, Здание C, восьмой этаж, 57,10 м², ЦЕНА 134 185 €

* КВАРТИРА №57, Здание C, девятый этаж, 57,10 м², ЦЕНА 134 185 €

* КВАРТИРА №60, Здание C, девятый этаж, 57,10 м², ЦЕНА 137 040 €

* КВАРТИРА №63, Здание C, десятый этаж, 57,10 м², ЦЕНА 137 040 €

* КВАРТИРА №69, Здание C, одиннадцатый этаж, 57,10 м², ЦЕНА 139 895 €

* КВАРТИРА №72, Здание C, одиннадцатый этаж, 57,10 м², ЦЕНА 134 275 €

Будущие владельцы будут покупать напрямую у застройщика как первая продажа и получат выгоду от отсутствия государственной пошлины (3%). Они также получат разрешения на проживание для себя и членов своей семьи.

Emerald Residences располагается в отличном месте всего в 8 минутах ходьбы от оживленного центра Бара, солнечного адриатического города с более чем 270 солнечными днями в году. В Баре есть международный порт и марина, а также хорошее сообщение с двумя международными аэропортами в пределах часа езды.

Примите стиль жизни, который сочетает в себе роскошь, комфорт и природу в одном из самых многообещающих мест Черногории. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или чтобы организовать просмотр вашего нового дома в Emerald Residences.

Особенности недвижимости
* Кондиционирование воздуха
* Дизайнерская концепция
* Лифт
* Отличное местоположение
* Фитнес и оздоровительные услуги
* Вид на горы
* Парковка
* Вид на море
* Бассейн

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

156 523 $

Характеристики

Кондиционер
Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (156 523 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 160000€
В продаже Дом в Добре Вода, Черногория 190 693 $
2

74

Уютный дом с панорамным видом на Адриатическое море в одном из самых живописных уголков Барской ривьеры - Добра Вода, Черногория....

Купить дом в Черногории 270000€
В продаже Дом в Шушани, Черногория 321 795 $
5

272

Легальный дом с большим участком и панорамным видом на море в Шушани, Бар, Черногория В районе Шушань, рядом с Баром,...