Главная Страны Купить Снять

Квартира 71 м² в Баре, Черногория

173 069 $

2 437 $ /м²

4OfyK
Поделиться:

Площадь

71 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Двухкомнатные квартиры на продажу в Emerald Residences

Откройте для себя редкую концепцию в жилых предложениях Черногории в Emerald Residences — настоящем зеленом оазисе площадью 1,3 гектара в самом сердце Бара. Эти однокомнатные квартиры с площадью от 36 м² и ценами от 78 002 € созданы для того, чтобы предложить комфорт роскошного отеля прямо у вас под дверью.

Emerald Residences предлагает эксклюзивные удобства: частный зеленый оазис с СПА, ресепшен в каждом здании и выделенный гараж; ресторан на территории и комплексные услуги обеспечивают удобство, схожее с отельным, в непосредственной близости к морю, величественным горам и паркам со зрелыми оливковыми деревьями для максимального расслабления.

Квартиры спроектированы как современные жилые пространства. Светлые и просторные двухкомнатные квартиры имеют открытую планировку гостиной, достаточно мест для хранения и балкон с частичным видом на море. Высококачественная отделка, включая керамогранит под мрамор в общих зонах, теплый пол, ламинированный паркет в спальнях и системы кондиционирования Fujitsu для комфортного проживания круглый год.

Комплекс имеет два бассейна: взрослый бассейн (23 x 10 м, глубина 1,4 м) и детский бассейн с водными горками (4 x 2,5 м, глубина 0,6 м). Residences расположены рядом со спортивными объектами, такими как городской стадион Бара, спортивный дворец с баскетбольным залом и фитнес-центром, а также запланированной фитнес-зоной на территории.

Emerald Residences предлагает широкий выбор двухкомнатных квартир в нескольких зданиях (A, B и C), с размерами квартир от 36 м² до примерно 57 м². Цены варьируются в зависимости от этажа и размера террасы, с привлекательными вариантами, начиная от 78 002 €.

Доступные двухкомнатные квартиры:

* КВАРТИРА №4, Здание B, первый этаж, 71,58 м², ЦЕНА 150 318 €

* КВАРТИРА №5, Здание B, первый этаж, 71,58 м², ЦЕНА 153 897 €

* КВАРТИРА №5-1, Здание B, первый этаж, 71,58 м², ЦЕНА 150 318 €

* КВАРТИРА №12, Здание B, второй этаж, 71,58 м², ЦЕНА 150 318 €

* КВАРТИРА №20, Здание B, третий этаж, 71,58 м², ЦЕНА 150 318 €

* КВАРТИРА №21, Здание B, третий этаж, 71,58 м², ЦЕНА 150 318 €

* КВАРТИРА №28, Здание B, четвертый этаж, 71,58 м², ЦЕНА 153 897 €

* КВАРТИРА №33, Здание B, пятый этаж, 72,00 м², ЦЕНА 147 600 €

* КВАРТИРА №34, Здание B, пятый этаж, 71,58 м², ЦЕНА 157 476 €

* КВАРТИРА №38, Здание B, шестой этаж, 73,23 м², ЦЕНА 161 106 €

* КВАРТИРА №43, Здание B, шестой этаж, 73,43 м², ЦЕНА 161 546 €

* КВАРТИРА №44, Здание B, седьмой этаж, 73,23 м², ЦЕНА 161 106 €

* КВАРТИРА №44-1, Здание B, седьмой этаж, 73,23 м², ЦЕНА 164 768 €

* КВАРТИРА №46, Здание B, седьмой этаж, 72,76 м², ЦЕНА 167 348 €

* КВАРТИРА №49, Здание B, седьмой этаж, 73,43 м², ЦЕНА 168 889 €

* КВАРТИРА №50, Здание B, восьмой этаж, 73,45 м², ЦЕНА 168 935 €

* КВАРТИРА №52, Здание B, восьмой этаж, 72,76 м², ЦЕНА 170 986 €

* КВАРТИРА №55, Здание B, восьмой этаж, 73,43 м², ЦЕНА 172 561 €

* КВАРТИРА №56, Здание B, девятый этаж, 73,45 м², ЦЕНА 176 280 €

* КВАРТИРА №61, Здание B, девятый этаж, 73,43 м², ЦЕНА 179 904 €

* КВАРТИРА №61-1, Здание B, девятый этаж, 73,45 м², ЦЕНА 176 232 €

* КВАРТИРА №62, Здание B, десятый этаж, 73,45 м², ЦЕНА 179 953 €

* КВАРТИРА №62-1, Здание B, десятый этаж, 73,45 м², ЦЕНА 176 280 €

* КВАРТИРА №64, Здание B, десятый этаж, 72,76 м², ЦЕНА 181 900 €

* КВАРТИРА №64-1, Здание B, десятый этаж, 72,76 м², ЦЕНА 178 262 €

* КВАРТИРА №67, Здание B, десятый этаж, 73,43 м², ЦЕНА 183 575 €

* КВАРТИРА №67-1, Здание B, десятый этаж, 73,43 м², ЦЕНА 179 904 €

* КВАРТИРА №68, Здание B, десятый этаж, 73,45 м², ЦЕНА 183 625 €

* КВАРТИРА №68-1, Здание B, десятый этаж, 73,45 м², ЦЕНА 290 000 €

* КВАРТИРА №70, Здание B, одиннадцатый этаж, 72,76 м², ЦЕНА 185 538 €

* КВАРТИРА №71, Здание B, одиннадцатый этаж, 71,99 м², ЦЕНА 183 575 €

* КВАРТИРА №73, Здание B, одиннадцатый этаж, 73,43 м², ЦЕНА 187 247 €

* КВАРТИРА №73-1, Здание B, одиннадцатый этаж, 73,43 м², ЦЕНА 183 575 €

* КВАРТИРА №68, Здание A, одиннадцатый этаж, 73,45 м², ЦЕНА 290 000 €

* КВАРТИРА №4, Здание C, первый этаж, 71,58 м², ЦЕНА 150 318 €

* КВАРТИРА №5, Здание C, первый этаж, 71,58 м², ЦЕНА 150 318 €

* КВАРТИРА №12, Здание C, второй этаж, 71,58 м², ЦЕНА 150 318 €

* КВАРТИРА №20, Здание C, третий этаж, 71,58 м², ЦЕНА 150 318 €

* КВАРТИРА №21, Здание C, третий этаж, 71,58 м², ЦЕНА 150 318 €

* КВАРТИРА №28, Здание C, четвертый этаж, 71,58 м², ЦЕНА 153 897 €

* КВАРТИРА №33, Здание C, пятый этаж, 72,00 м², ЦЕНА 147 600 €

* КВАРТИРА №34, Здание C, пятый этаж, 71,58 м², ЦЕНА 157 476 €

* КВАРТИРА №38, Здание C, шестой этаж, 73,23 м², ЦЕНА 161 106 €

* КВАРТИРА №44, Здание C, седьмой этаж, 73,23 м², ЦЕНА 164 768 €

* КВАРТИРА №46, Здание C, седьмой этаж, 73,43 м², ЦЕНА 167 348 €

* КВАРТИРА №49, Здание C, седьмой этаж, 73,45 м², ЦЕНА 169 935 €

* КВАРТИРА №50, Здание C, восьмой этаж, 73,45 м², ЦЕНА 169 935 €

* КВАРТИРА №52, Здание C, восьмой этаж, 72,76 м², ЦЕНА 170 986 €

* КВАРТИРА №55, Здание C, восьмой этаж, 73,43 м², ЦЕНА 172 561 €

* КВАРТИРА №61, Здание C, девятый этаж, 73,43 м², ЦЕНА 176 232 €

* КВАРТИРА №62, Здание C, десятый этаж, 73,45 м², ЦЕНА 176 280 €

* КВАРТИРА №64, Здание C, десятый этаж, 72,76 м², ЦЕНА 178 262 €

* КВАРТИРА №67, Здание C, десятый этаж, 73,43 м², ЦЕНА 179 904 €

* КВАРТИРА №73, Здание C, одиннадцатый этаж, 73,43 м², ЦЕНА 183 575 €

Будущие владельцы будут покупать напрямую у застройщика как первая продажа и получат освобождение от государственной пошлины (3%). Они также получат разрешения на проживание для себя и членов своей семьи.

Emerald Residences располагается в отличном месте всего в 8 минутах ходьбы от оживленного центра Бара, солнечного адриатического города с более чем 270 солнечными днями в году. В Баре есть международный порт и марина, а также хорошее сообщение с двумя международными аэропортами в пределах часа езды.

Примите стиль жизни, который сочетает в себе роскошь, комфорт и природу в одном из самых многообещающих мест Черногории. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для организации просмотра вашего нового дома в Emerald Residences.

Особенности недвижимости
* Кондиционирование воздуха
* Дизайнерская концепция
* Лифт
* Отличное местоположение
* Фитнес и оздоровительные услуги
* Вид на горы
* Парковка
* Бассейн

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

173 069 $

Характеристики

Кондиционер
Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (173 069 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 270000€
В продаже Дом в Шушани, Черногория 316 591 $
5

272

Легальный дом с большим участком и панорамным видом на море в Шушани, Бар, Черногория В районе Шушань, рядом с Баром,...

Купить квартиру в Черногории 220000€
Квартира на продажу в Баре, Черногория 257 963 $
2

64

Квартира в центре Бара, около рынка.64 м28 этаж2 спальни1 санузелТёплый полВид на море