Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 250 м² в Баре, Черногория

ID 4OivU
Поделиться
VK
Площадь
250 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Современные таунхаусы с частными бассейнами и видом на море

Четыре современных таунхауса доступны для продажи в Утьехе, мирном прибрежном поселении в муниципалитете Бар, известном своим кристально чистым морем, солнечным климатом и спокойным средиземноморским образом жизни. Два таунхауса уже завершены, в то время как остальные два в настоящее время строятся.

Каждый таунхаус расположен, чтобы захватить панорамный вид на Адриатическое море, позволяя жителям наслаждаться захватывающими закатами и успокаивающей прибрежной атмосферой круглый год.

Каждый таунхаус предлагает примерно 250 м2 жилой площади, продуманно разработанной для комфорта и современной жизни. Планировка включает в себя: просторную гостиную с большими стеклянными отверстиями, кухню и столовую с видом на море, четыре удобные спальни, четыре ванные комнаты, плюс гостевой туалет и большую террасу с видом на море. Дизайн фокусируется на ярких интерьерах и бесшовных соединениях с открытыми пространствами.

Каждый таунхаус расположен на частном участке площадью около 500 м2, обеспечивая конфиденциальность и пространство для отдыха. К ключевым особенностям относятся: частный бассейн, благоустроенная открытая площадка с пространством для принятия солнечных ванн, гараж прибл. 40 м2 для двух автомобилей и вид на открытое море от всех свойств. Утьеха - очаровательная приморская область, расположенная между Баром и Ульцинем, известная своим чистым морем, мирным окружением и большим количеством солнечных дней в течение года. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствия, оставаясь рядом с оживленным черногорским побережьем. Ближайшие достопримечательности включают:

* Красивые местные пляжи в нескольких минутах ходьбы

* Город Бар с пристанью для яхт, ресторанами и торговыми центрами

* Старый город Бара (Stari Bar)

* Живописные прибрежные поездки в направлении Ульциня и Будвы Этот район имеет отличную связь: центр города Бар находится примерно в 15 минутах езды, а международный аэропорт Подгорица - примерно в 50 минутах, а международный аэропорт Тиват - прим. 1 час 30 минут.

Эти таунхаусы представляют собой прекрасную возможность как для частной семейной жизни, так и для инвестиций, благодаря своим видом на море, частным бассейнам и привлекательному пляжному расположению.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра этих современных таунхаусов в Утьехе.

Близко к аэропорту Тивата
* Отличное расположение
* Вид на горы
* Парковка
* Мирная зона
* Бассейн
* Туризм

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
837 375 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Бассейн

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (837 375 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Таунхаус с 4 спальнями в Баре, Черногория