Главная Страны Купить Снять

Вилла 215 м² в Баре, Черногория

ID 4OhTD
Поделиться
VK
Площадь
215 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Роскошная вилла Sea-View в Sunset Hill

Откройте для себя исключительную возможность владеть современной, недавно построенной архитектурной виллой в спокойном и живописном районе Сансет-Хилл, недалеко от Утьехи — всего в нескольких шагах от береговой линии Адриатического моря. Эта высококачественная недвижимость сочетает в себе современный стиль, премиальную отделку и захватывающий панорамный вид на море, что делает ее идеальной резиденцией, домом для отдыха или инвестицией в одно из самых мирных морских направлений Черногории. Эта потрясающая вилла имеет современный архитектурный дизайн с панорамным видом на море 180° с видом на Адриатическое море - идеальное место, чтобы насладиться золотыми закатами и открытыми горизонтами с нескольких террас. Вилла имеет два этажа роскошной жизни. Есть жилые и обеденные зоны с открытой планировкой с прямым доступом к террасам, полностью оборудованная современная кухня, четыре просторные спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой и несколькими террасами, предлагающими непрерывный вид на море и открытое жилое пространство

Outdoor & Additional Особенности, добавленные к этой недавно построенной недвижимости:

* Бесконечный бассейн с панорамным видом на побережье

* Полумебельный — готовый к персонализации на ваш вкус

* Экоэффективное отопление и кондиционирование воздуха с тепловым насосом (опциональная солнечная интеграция)

* Большой гараж с двумя автомобилями с дистанционно управляемыми дверями

* Построенный с премиальными материалами и превосходным мастерством

* Полная документация с разрешением на строительство - спокойствие включено

Эта вилла занимает привилегированное положение всего в 100 метрах от моря и в нескольких минутах ходьбы от песчаных пляжей, сочетая безмятежную конфиденциальность с отличным прибрежным доступом. С точки зрения подключения, центр города Бар находится примерно в 10 км, международный аэропорт Подгорица - 60 км и международный аэропорт Тиват - 70 км. Утьеха известна своим расслабленным прибрежным образом жизни, очаровательными пляжами и близостью к удобствам, оставаясь мирной и ненаселенной - идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Этот закат Вилла Хилл представляет собой идеальное сочетание архитектуры премиум-класса, местоположения и образа жизни. С его современной открытой планировкой, просторными открытыми площадками и захватывающим видом на море, это одновременно и дом мечты, и разумная инвестиция в растущий рынок роскоши Черногории.

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации, планов этажей или для планирования частного просмотра - мы здесь, чтобы помочь вам сделать эту исключительную собственность своей.

Тепловой насос
* Вид на горы
* Парковка
* Мирная зона
* Вид на море
* Бассейн
* Туризм
* Нетронутая природа

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
839 474 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Бассейн

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (839 474 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Вилла с 4 спальнями в Баре, Черногория