Квартира 133 м² в Дубае, ОАЭ

966 642 $

7 267 $ /м²

4OeHD

Квартира 133м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 824386€ аренда фото- #1

Квартира 133м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 824386€ аренда фото- #2

Квартира 133м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 824386€ аренда фото- #3

Квартира 133м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 824386€ аренда фото- #4

Квартира 133м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 824386€ аренда фото- #5

Квартира 133м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 824386€ аренда фото- #6

Квартира 133м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 824386€ аренда фото- #7

Квартира 133м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 824386€ аренда фото- #8

Квартира 133м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 824386€ аренда фото- #9

Квартира 133м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 824386€ аренда фото- #10

Квартира 133м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 824386€ аренда фото- #11

Квартира 133м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 824386€ аренда фото- #12

Квартира 133м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 824386€ аренда фото- #13

Квартира 133м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 824386€ аренда фото- #14

Квартира 133м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 824386€ аренда фото- #15

Квартира 133м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 824386€ аренда фото- #16

Квартира 133м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 824386€ аренда фото- #17

Квартира 133м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 824386€ аренда фото- #18

Площадь

133 м²

Спальни

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Tradegoria с гордостью представляет эту современную квартиру с 2 спальнями в комплексе Peninsula Four, Business Bay.

Подробности и характеристики объекта недвижимости:

2 спальни
Отдельный балкон с видом на канал
Кухня открытой планировки с бытовой техникой премиум-класса
Главная спальня с ванной комнатой
Высокие потолки
Современная отделка
Окна от пола до потолка
Встроенные шкафы
Функции умного дома
Бесконечный бассейн с видом на канал
Современный фитнес-центр
Йога и оздоровительные пространства
Эксклюзивная гостиная для жильцов
Детская игровая площадка
Круглосуточный консьерж и охрана
Частная парковка

Peninsula Four — это первоклассный прибрежный проект в Business Bay, предлагающий идеальное сочетание роскоши и удобства. Его выгодное расположение обеспечивает легкий доступ к центру Дубая, DIFC и лучшим местам для отдыха, что делает его идеальным для изысканной городской жизни.

Metropolitan Group — ведущее агентство недвижимости в ОАЭ. Мы говорим на более чем 44 языках и предлагаем нашим местным и международным клиентам исключительный сервис, экспертные консультации и комплексную поддержку при продаже, покупке и аренде недвижимости.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

966 642 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (966 642 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).