Квартира 105 м² в Дубае, ОАЭ

803 178 $

7 649 $ /м²

4OepC

Квартира 105м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 686718€ аренда фото- #1

Квартира 105м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 686718€ аренда фото- #2

Квартира 105м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 686718€ аренда фото- #3

Квартира 105м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 686718€ аренда фото- #4

Квартира 105м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 686718€ аренда фото- #5

Квартира 105м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 686718€ аренда фото- #6

Квартира 105м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 686718€ аренда фото- #7

Квартира 105м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 686718€ аренда фото- #8

Квартира 105м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 686718€ аренда фото- #9

Площадь

105 м²

Спальни

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Суперроскошная квартира расположена в районе Дубай Маритайм Сити. Расположение кондоминиума на набережной позволяет насладиться видом на воды Дубая с очень большого балкона. Экономичная планировка этажа дополняется окнами от пола до потолка, которые пропускают естественное освещение и делают квартиру ярче; В каждой просторной спальне есть роскошная ванная комната, оснащенная современной сантехникой.

Детали недвижимости:
*2 спальни
*Роскошные ванные комнаты
*Вид на море
*Большой балкон
*Современное оснащение

Особенности и удобства:
- взрослый и детский бассейн
-Полностью оборудованный тренажерный зал
- Круглосуточное видеонаблюдение, охрана и услуги консьержа.
-Детская игровая площадка
-Рестораны
-Магазины

Dubai Maritime City (DMC), перспективный морской центр площадью 249 гектаров, призван изменить определение морского сектора ОАЭ. Расположенный между портом Рашид и Drydocks World-Dubai, он объединяет промышленность, регулирование и инфраструктуру.

Tradegoria стремится предоставить нашим клиентам лучшее обслуживание, предлагая широкий спектр услуг в сфере недвижимости, включая продажу, аренду, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

803 178 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (803 178 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).