Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Елените

Таунхаус

Таунхаус 108 м² в Елените, Болгария

108 706 $

1 006 $ /м²

4Oe0f

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #1

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #2

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #3

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #4

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #5

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #6

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #7

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #8

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #9

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #10

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #11

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #12

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #13

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #14

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #15

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #16

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #17

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #18

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #19

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #20

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #21

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #22

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #23

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #24

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #25

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #26

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #27

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #28

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #29

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #30

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #31

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #32

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #33

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #34

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #35

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #36

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #37

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #38

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #39

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #40

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #41

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #42

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #43

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #44

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #45

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #46

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #47

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #48

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #49

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #50

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #51

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #52

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #53

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #54

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #55

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #56

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #57

Таунхаус 108м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 93000€ аренда фото- #58

Площадь

108 м²

Спальни

Таунхаус в Бургасской области. Город - Елените

Таунхаус с приватным патио в закрытом коттеджном поселке в Болгарии, локация Елените

Локация: Елените
Комплекс: Вилла Романа

Таунхаус с патио и каменной зоной барбекю в пешей доступности до пляжа Робинзон.

Площадь таунхауса: 108 кв.м.

Кол-во спален: 2

Кол-во сан.узлов: 2

Кол-во балконов/террас:2

Лестница: внутренняя

Расстояние до моря: 700 м
Вид машиноместа: паркинг рядом с домом

Планировка.

1 этаж: выделенная кухня, столовая, гостиная, кладовая, прачечная, сан.узел.

2 этаж: две спальни, каждая с выходом на отдельный балкон, два сан.узела: один с душевой кабиной, другой с ванной.

Во дворе оборудована рекреационная зона и зона барбекю.
Дом никогда не сдавался. Недвижимость продается меблированной и готовой к заселению.
Территория комплекса находится под охраной. В комплексе осуществлен ландшафтный дизайн: зелень, розарии и плодовые деревья.
В непосредственной близости находятся ресторан и магазин.
Такса поддержки 1080 евро в год.

Инфраструктура:

Ресторан - 200 м

Аква-парк - 350 м

Пляж - 600 м

Супермаркет - 600 м

Парк аттракционов - 600 м

Цена недвижимости: 93 000 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Таунхаус

Цена

108 706 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (108 706 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).