Трехкомнатная квартира в Вилла Романа
В Вилла Романа, невероятно красивом и круглогодично обслуживаемом комплексе, в продаже от АН Болгарский Дом новинка! Это – апартамент с двумя спальнями на первом этаже двухэтажной виллы. Безупречно оборудованная квартира с большой террасой, площадь – 109 м. кв. Интерьер – функциональный, с полным комплектом и техники, и мебели, включен в цену.
Расположение, сервис и инфраструктура Вилла Романа в полной мере соответствуют амплуа места, в котором комфортно проживать и оставаться на курортное время. Комплекс вилл расположен в полукилометре от моря, в красивой локации с невероятными видами на горы и побережье. Богатый и разнообразный список удобств: бассейны, спортивные зоны, рестораны, развлечения и т.д.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (89 756 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 96 404 $
Елените, Болгария
В Елените, живописном месте в подножии Балканских гор новинка – двухэтажный таунхаус в комплексе Вилла Романа. Площадь составляет 102 кв.м. и включает в себя большую гост...
103 053 $
Елените, Болгария
Привлекательное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме в уникальной приморской местности! Представляем вашему вниманию уютный таунхаус в два этажа в живописн...
89 312 $
Кошарица, Болгария
Предлагаем уникальный комплекс вилл на побережье, расположенный в 3 км от Солнечного берега у подножия гор. Невероятная комбинация гор и моря, красивая панорама, роскошна...
Вид на море 88 648 $
Кошарица, Болгария
Топовое предложение в Кошарице – автономная недвижимость с видом на море и всего в трех километрах от пляжа. Вниманию вас, клиенты компании Болгарский Дом, таунхаус: двух...
88 648 $
Кошарица, Болгария
Шикарное предложение в Кошарице, в живописной местности между морем и густым лесом. Поступил в продажу отдельностоящий двухэтажный таунхаус с просторным двором, бассейном...
88 648 $
Солнечный берег, Болгария
Виллы на побережье Черного моря. Новый коттеджный комплекс состоит из 41 коттеджа в высококачественном исполнении с современной архитектурой и оригинальным дизайном, расп...
