Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Елените

Квартира

Квартира 53 м² в Елените, Болгария

58 385 $

1 101 $ /м²

4OgOR

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #1

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #2

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #3

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #4

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #5

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #6

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #7

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #8

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #9

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #10

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #11

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #12

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #13

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #14

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #15

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #16

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #17

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #18

Квартира 53м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #19

Площадь

53 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты на первой линии / Atrium Beach, Elenite

Апартаменты на первой линии / Atrium Beach, Elenite
IBG Недвижимость предлагает на продажу 1-комнатную квартиру (1+1), расположенную в апарт-отеле Atrium Beach в Elenite Resort – всего в нескольких шагах от песчаного пляжа и в окружении свежего морского воздуха и природы.
Подробности квартиры:
Общая площадь: 53 м2
4 этаж (с лифтом)
Планировка: прихожая, гостиная с кухней и столовой, одна спальня, балкон и ванная комната с ванной. Балкон выходит на гору, аквапарк и частично на море.
Условие: полностью меблированный и оборудованный приборами - готов к переезду
Почему стоит выбрать Atrium Beach, Elenite?
Комплекс предлагает курортный стиль жизни с лучшими удобствами:
✅ Пляж с шезлонгами & зонтики
✅ Открытый бассейн
3 ресторана - болгарский, итальянский и амп; средиземноморская кухня
✅ Мини-гольф, теннисный корт и спа-центр
Детские мероприятия и игровые площадки
Расположение: всего в 5 км от Свети Влас, расположенного между морем и горой для окончательного прибрежного побега.
Плата за обслуживание: 9,60 евро / м2 в год
Забронируйте просмотр сегодня и испытайте этот расслабляющий пляжный образ жизни для себя!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

58 385 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 385 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).