Трехкомнатная квартира в Мессамбрия Форт Бич
Не пропустите нашу новинку - апартамент с двумя спальнями и изумительным видом на море от агентства "Болгарский Дом"! Удачное расположение в поселке Елените, на первой линии, в комплексе Мессамбрия Форт Бич. Большая площадь (121 кв.м.) обеспечит комфортный отдых для всей семьи. Удобная планировка: гостиная с кухней в нише, две отдельные спальни, санузел и две террасы, с одной из которых открывается идеальный панорамный вид на море.
Данное предложение прекрасно подойдет для летнего отдыха, а также как инвестиция под сдачу в аренду. Комплекс Мессамбрия Форт уникальное место у подножья гор, на береге моря. На территории большой открытый бассейн с зонами отдыха. Рядом расположены аквапарк, супермаркет и автобусная остановка (до Солнечного Берега и Несебра можно легко добраться за полчаса). Стоимость поддержки составляет 13 евро за квадратный метр в год.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (191 384 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 203 624 $
Елените, Болгария
Великолепное предложение для тех, кто помимо комфорта предпочитает ежедневно наслаждаться живописным обзором морского побережья. В Привилидж Форт Бич, прекрасном апартаме...
Вид на море 139 087 $
Елените, Болгария
Продажа трехкомнатной квартиры в элитном комплексе ”Privilege Fort Beach”;Мы рады предложить на продажу просторную трехкомнатную квартиру в престижном комплексе ”Privileg...
Вид на море 139 087 $
Елените, Болгария
Исключительный объект пополнил каталог АН Болгарский Дом! В курортном комплексе Привилидж Форт Бич, на первой береговой линии, открыта продажа полностью подготовленного к...
Вид на море 139 087 $
Елените, Болгария
Продается уникальный трехкомнатный апартамент в комплексе «Privilege Fort Beach» на первой линии в Елените. Этот курорт стал очень популярным за последние годы, однако вс...
Вид на море 137 974 $
Елените, Болгария
Продажа: 2-комнатная квартира в комплексе Robinson Beach EleniteПредлагаем на продажу просторную 2-комнатную квартиру в комплексе Robinson Beach Elenite. Квартира располо...
Вид на море 191 273 $
Созополь, Болгария
Объект люксового класса на болгарском побережье! Оптимальный вариант для соискателей премиальной недвижимости уже подготовили в Болгарском Доме – квартира с двумя спальня...
