Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Елените

Квартира

Квартира 107 м² в Елените, Болгария

98 240 $

918 $ /м²

4OfrH

Квартира 107м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 82900€ аренда фото- #1

Квартира 107м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 82900€ аренда фото- #2

Квартира 107м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 82900€ аренда фото- #3

Квартира 107м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 82900€ аренда фото- #4

Квартира 107м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 82900€ аренда фото- #5

Квартира 107м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 82900€ аренда фото- #6

Квартира 107м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 82900€ аренда фото- #7

Квартира 107м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 82900€ аренда фото- #8

Квартира 107м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 82900€ аренда фото- #9

Квартира 107м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 82900€ аренда фото- #10

Квартира 107м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 82900€ аренда фото- #11

Квартира 107м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 82900€ аренда фото- #12

Квартира 107м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 82900€ аренда фото- #13

Квартира 107м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 82900€ аренда фото- #14

Квартира 107м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 82900€ аренда фото- #15

Квартира 107м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 82900€ аренда фото- #16

Квартира 107м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 82900€ аренда фото- #17

Квартира 107м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 82900€ аренда фото- #18

Квартира 107м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 82900€ аренда фото- #19

Площадь

107 м²

Спальни

Санузлы

Сделка! Апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Privilege Fort Beach, Елените

Сделка! Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Привиледж Форт Бич, ЕленитеКомпания IBG Real Estates предлагает на продажу меблированную квартиру с двумя спальнями, расположенную на 4 этаже в комплексе Privilege Fort Beach, Елените. Комплекс находится на первой линии от пляжа и имеет прямой доступ к прекрасному песчаному пляжу, называемому Робинсон Бич. Комплекс окружен сосновым лесом и предлагает 2 бассейна, 2 ресторана, бассейн для детей и детскую площадку, продуктовый магазин, круглогодичную охрану и отличное управление и обслуживание.Квартира общей площадью 107 кв.м. включает в себя прихожую, гостиную с кухней и обеденной зоной, две спальни, большой балкон с частичным видом на море и бассейн, ванную комнату с душевой кабиной, туалетом и раковиной, второй отдельный туалет с раковиной. Квартира продается с мебелью и оборудованием, как показано на фотографиях.Услуги и удобства в Privilege Fort Beach, Елените:- Большой плавательный бассейн в виде реки с баром-рестораном «Корабль».- Бассейн с секцией для детей- Бассейн для детей- Джакузи- Красивые зеленые зоны- 4 детские игровые площадки- Открытый фитнес- Центр красоты и массажа- Медицинский центр- Супермаркет- Пиццерия- Сауна- Теннисный корт/футбольное поле- Парковка- Годовая плата за обслуживание: 14.50 EUR/кв.м.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

98 240 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (98 240 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).