Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Елените

Квартира

Квартира 80 м² в Елените, Болгария

85 211 $

1 065 $ /м²

4Oe2L

Квартира 80м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 72900€ аренда фото- #1

Квартира 80м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 72900€ аренда фото- #2

Квартира 80м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 72900€ аренда фото- #3

Квартира 80м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 72900€ аренда фото- #4

Квартира 80м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 72900€ аренда фото- #5

Квартира 80м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 72900€ аренда фото- #6

Квартира 80м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 72900€ аренда фото- #7

Квартира 80м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 72900€ аренда фото- #8

Квартира 80м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 72900€ аренда фото- #9

Квартира 80м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 72900€ аренда фото- #10

Квартира 80м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 72900€ аренда фото- #11

Квартира 80м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 72900€ аренда фото- #12

Квартира 80м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 72900€ аренда фото- #13

Квартира 80м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 72900€ аренда фото- #14

Квартира 80м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 72900€ аренда фото- #15

Квартира 80м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 72900€ аренда фото- #16

Квартира 80м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 72900€ аренда фото- #17

Квартира 80м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 72900€ аренда фото- #18

Площадь

80 м²

Спальни

Квартира в Бургасской области. Город - Елените

Квартира c 1 спальней в Елените, Болгария

Локация: Елените

Комплекс: Privilege Fort Beach

Двухкомнатная квартира в комплексе с закрытой территорией и с бассейном.

Общая площадь квартиры: 80 кв.м.
Количество этажей в доме: 4
Данная квартира расположена на 2 этаже здания
Вид на море и бассейн.

Кол-во спален: 1

Кол-во сан.узлов: 1

Кол-во балконов/террас: 1

Расстояние до моря: 50 м

Планировка: прихожая , гостиная-студия с зоной кухни, обеденной зоной, спальня с двуспальной кроватью, сан.узел с душевой кабиной, терраса.

Инфраструктура комплекса включает бассейн и охрану на территории комплекса.

Квартира продается меблированной.
Высокий арендный потенциал.
Такса-поддержки: 1080 евро в год

Инфраструктура:

Супермаркет Aldo - 30 м

Теннисный корт - 100 м

Ресторан Robinson - 150 м

Парк аттракционов - 100 м

Пляж: 50 м.

Цена недвижимости: 72 900 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

85 211 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (85 211 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).