Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Елените

Квартира

Квартира 100 м² в Елените, Болгария

142 193 $

1 421 $ /м²

4Og7o

Квартира 100м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 119990€ аренда фото- #1

Квартира 100м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 119990€ аренда фото- #2

Квартира 100м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 119990€ аренда фото- #3

Квартира 100м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 119990€ аренда фото- #4

Квартира 100м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 119990€ аренда фото- #5

Квартира 100м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 119990€ аренда фото- #6

Квартира 100м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 119990€ аренда фото- #7

Квартира 100м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 119990€ аренда фото- #8

Квартира 100м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 119990€ аренда фото- #9

Квартира 100м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 119990€ аренда фото- #10

Квартира 100м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 119990€ аренда фото- #11

Квартира 100м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 119990€ аренда фото- #12

Квартира 100м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 119990€ аренда фото- #13

Квартира 100м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 119990€ аренда фото- #14

Квартира 100м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 119990€ аренда фото- #15

Квартира 100м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 119990€ аренда фото- #16

Квартира 100м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 119990€ аренда фото- #17

Квартира 100м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 119990€ аренда фото- #18

Квартира 100м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 119990€ аренда фото- #19

Площадь

100 м²

Спальни

Санузлы

На продажу: Уютная 2-комнатная квартира с панорамным видом на море в комплексе ATRIUM, Элените

Для продажи: уютная 2-комнатная квартира с панорамным видом на море в комплексе ATRIUM, Elenite
Мы рады предложить на продажу очаровательную двухкомнатную квартиру, расположенную в престижном комплексе ATRIUM, расположенном на первой линии моря в Елените. Эта уютная квартира предлагает захватывающий панорамный вид на море и идеально подходит для тех, кто ищет как сезонную, так и круглогодичную жизнь.
Ключевые особенности:
Площадь: 100 м2
Пол: 2-й из 6 этажей
Лифт: Да.
Укладка:
Входной зал и коридор
Ванная комната/WC
Просторная гостиная с кухонькой и столовой
2 уютные спальни
Терраса с видом на море
Квартира продается полностью меблированной и оснащенной всей необходимой техникой, предлагая удобный и готовый к переезду дом.
Строительный & Комплексные особенности:
Акт 16 – Здание готово к немедленному заселению.
Электричество: промышленное предложение.
Controlled Access & 24-часовая безопасность для душевного спокойствия
Удобства:
Бассейн с детьми’секция
игровая площадка
Рестораны и бары
Фитнес и SPA зона
Прекрасно благоустроенные территории
Районы для отдыха и прогулок
Парковочные сооружения
Ежегодная плата за обслуживание: 1000 евро

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

142 193 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (142 193 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).