Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Котор
Рисан
Дом

Дом 77 м² в Рисане, Черногория

125 785 $

1 633 $ /м²

4Ohaz
Поделиться:
Дом 77м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 110000€ аренда фото-1 Дом 77м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 110000€ аренда фото-2 Дом 77м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 110000€ аренда фото-3 Дом 77м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 110000€ аренда фото-4 Дом 77м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 110000€ аренда фото-5 Дом 77м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 110000€ аренда фото-6

Площадь

77 м2

Спальни

2

Дом в Которе. Город - Рисан

Каменный дом под реставрацию и участки с руинами расположены в пос. Доне Леденице, в 15 км от моря. Тихое живописное место в 20 минутах езды до пляжа. На участке площадью 1681 м2 расположен каменный дом в жилом состоянии под реставрацию, площадью 77 м2 и 3-мя руинами площадью 107 м2, 106 м2, 58 м2.


Водопровод и электричество подведены, подъездная дорога до участка. Участок можно использовать под строительство этно-поселка в медитерранском стиле или для фермы.


Если этот вариант вам не совсем подходит, напишите — и мы подберём другие объекты, исходя из ваших пожеланий.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

125 785 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рисане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рисане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (125 785 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рисане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Светлана Замотина
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить квартиру в Черногории 230000€
Купить квартиру в Рисане, Черногория 263 005 $
Черногория, Рисан
3
2

130

Комфортабельная трехспальная, двухуровневая квартира с видом на море . Продается просторная двухуровневая квартира площадью 130 м², расположенная на 3-м и...

Купить виллу в Черногории 1100000€
Купить виллу в Которе, Черногория 1 257 850 $
Черногория, Котор
3
3

217

Расположенная в тихом и очень желательном районе Кавак, между Котором и Тиватом, эта просторная вилла с четырьмя спальнями предлагает исключительное...