Главная Страны Купить Снять

Вилла 342 м² в Которе, Черногория

1 756 286 $

5 135 $ /м²

4OiID
Поделиться:

Площадь

342 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Morena Villas - Роскошь в сердце Доброты

Виллы Морена - это эксклюзивная коллекция современных роскошных вилл, расположенных в Свети-Стасие, Доброта, одном из самых желанных жилых районов Которского залива. Расположенная вдоль залитых солнцем берегов этого защищенного ЮНЕСКО залива, Морена предлагает уникальный образ жизни, где встречаются естественная красота, культурное наследие и современная роскошь. Это возможность купить виллу с современным дизайном и премиальными удобствами. Каждая вилла в комплексе Морена тщательно спроектирована, чтобы максимизировать панорамный вид на залив. Большие стеклянные проемы, просторные террасы и продуманные архитектурные решения создают яркие интерьеры и бесшовную жизнь в помещении и на открытом воздухе.

Все виллы имеют беспрепятственный вид на залив Котора из жилых зон и спален, частные бассейны и зоны отдыха на открытом воздухе, двухвагонные гаражи, высококачественную конструкцию, современный архитектурный дизайн и просторные участки, обеспечивающие уединение и комфорт.

VILLA 02 - ALTERNATIVE A


Площадка: 804.31 м2

Площадка: 804.31 м2

Общая жилая площадь: 804.31 м2

Общая жилая площадь: 804.50 м2

Общая жилая площадь: 412.50 м2

Общая жилая площадь: 412.50 м2

Общая жилая площадь: 412.50 м2 Которский залив известен своим драматическим, похожим на фьорд пейзажем, кристально чистыми водами и очаровательными прибрежными городами. Сама Доброта известна своими элегантными каменными дворцами, историческими церквями и пальмовыми набережными, которые простираются вдоль набережной. Жители наслаждаются мирной средиземноморской атмосферой, находясь всего в нескольких минутах ходьбы от оживленного Старого города Котора, где средневековые улицы, оживленные рынки и прекрасные рестораны создают уникальный культурный опыт. Виллы предлагают исключительную возможность владеть роскошной резиденцией в одном из самых престижных прибрежных районов Черногории с идеальным балансом конфиденциальности и удобства. С захватывающими дух пейзажами, изысканной архитектурой и близостью к историческим городам, пляжам и международной инфраструктуре, эти виллы представляют собой замечательный выбор образа жизни и очень привлекательные инвестиции на побережье Адриатического моря. Основные удобства, такие как школы, медицинские учреждения и местные магазины, находятся в пределах легкой досягаемости, в то время как окружающий ландшафт приглашает на отдых, включая походы, плавание и водные виды спорта. Tivat International Аэропорт находится всего в 15 минутах езды, обеспечивая легкий доступ для иностранных жителей и посетителей.

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации, подробных планов этажей или для организации частной презентации комплекса Morena Villa.

Рядом с аэропортом Тивата
* Концепция дизайна
* Отличное расположение
* Вид на горы
* Парковка
* Мирный район
* Вид на море
* Бассейн
* Туризм

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 756 286 $

Характеристики

Кондиционер
Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 756 286 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 210000€
Купить квартиру в Рисане, Черногория 246 702 $
2
1

90

Уютная квартира в живописном городе Рисан — отличная возможность купить квартиру в Черногории , для комфортной жизни у моря или...

Купить дом в Черногории 850000€
Дом на продажу в Доброте, Черногория 998 557 $
3

126

Каменный дом на первой линии моря в Доброте (Котор) с собственным причалом - редкая инвестиционная недвижимость Традиционный дом в Бока-Которском...