Главная Страны Купить Снять

Вилла 217 м² в Которе, Черногория

ID 4OiTp
Поделиться
VK
Площадь
217 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Вилла в Которе. Город - Котор

Расположенная в тихом и очень желательном районе Кавак, между Котором и Тиватом, эта просторная вилла с четырьмя спальнями предлагает исключительное сочетание комфорта, конфиденциальности и захватывающих панорамных видов на Которский залив. Расположенная в тихом районе, окруженном зеленью, вилла обладает тем же привлекательным расположением и атмосферой, которые делают Кавац одним из самых востребованных жилых районов на черногорском побережье.

Яркая, воздушная и продуманно спроектированная вилла идеально подходит для комфортной семейной жизни, отдыха или инвестиций с сильным арендным потенциалом.

Спроектированная на двух уровнях, вилла предлагает просторные интерьеры, наполненные естественным светом и бесшовными связями с открытыми жилыми помещениями. На верхнем этаже расположены четыре просторные спальни и три современные ванные комнаты, с прекрасным открытым видом на море и Которский залив. Спальня обеспечивает уединение и комфорт, с большими окнами, обрамляющими окружающий ландшафт и создающими спокойную и расслабляющую атмосферу. Нижний этаж состоит из большой, светлой гостиной с прямым доступом к террасе и бассейну, современной, полностью оборудованной кухни с обеденной зоной и гостевым туалетом. Открытый макет создает привлекательную атмосферу, идеально подходящую для повседневной семейной жизни и развлечений. Внешний вид виллы предназначен для наслаждения средиземноморским образом жизни и захватывающими пейзажами. Особенности включают в себя: частный бассейн, просторную террасу с панорамным видом на море, ландшафтное открытое пространство и большую парковку для четырех транспортных средств. Терраса и зона бассейна обеспечивают идеальное место для отдыха, ужинов на свежем воздухе и встреч с семьей и друзьями, одновременно с видом на красивый Которский залив. Вилла предлагает полностью меблированные интерьеры, кондиционер и бытовую технику, яркие, воздушные жилые помещения, удобную, ориентированную на семью планировку и готовое к переезду состояние.

Кавац известен своим возвышенным положением, мирной средой и отличной связью между Котором и Тиватом. Ближайшие пункты назначения включают:

* Международный аэропорт Тиват: примерно. 5 минут езды

* Порто Монтенегро Марина: примерно. 10 минут

* Старый город Котор (ЮНЕСКО): примерно. 10 минут

* Пляжи и прибрежные районы в пределах легкой досягаемости

Расположение обеспечивает идеальный баланс конфиденциальности, природы и доступности.

С его просторной планировкой, бассейном, панорамным видом на море и основным расположением, эта вилла представляет собой отличную возможность для роскошной семейной жизни, отдыха или высококачественных инвестиций в аренду. Недвижимость в Каваце продолжает привлекать покупателей, ищущих мирное окружение рядом с основными прибрежными направлениями Черногории.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

Свойства
* Кондиционирование воздуха
* Рядом с аэропортом Тивата
* Прекрасное расположение
* Камин
* Меблированный
* Вид на горы
* Парковка
* Мирный район
* Вид на море
* Бассейн
* Туризм

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 218 910 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Мебель
  • Бассейн

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Расположение

Регион
Kavac
Район
Kotor
Адрес
Kavac
Вид из окна
на горы, на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 218 910 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Вилла с 3 спальнями в Которе, Черногория