ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Продажа недвижимости в Дубае

Купить квартиру в ОАЭ (объединённых Арабских Эмираты) 195925$
1 спальня
1 санузел
37 м²

Уютная и красивая студия площадью 37,7 м.кв. на 7-ом этаже с рассрочкой оплаты 70% до получения ключей и рассрочкой 30%...

Купить квартиру в ОАЭ (объединённых Арабских Эмираты) 216400$
1 спальня
1 санузел
36 м²

Студия в роскошном комплексе площадью 35,9м.кв. полностью меблированная на 12-ом этаже с рассрочкой платежа. Вы приезжаете в готовую квартиру для жизни) Срок...

Купить квартиру в ОАЭ (объединённых Арабских Эмираты) 269850$
1 спальня
1 санузел
44 м²

Роскошная и уютная квартира с 1 спальней площадью 44,4 м.кв. на 5 этаже нового комплекса с рассрочкой оплаты до окончания...

Недвижимость в Дубае для жизни, инвестиций и ВНЖ

  • ✓ Проверенные объекты напрямую от застройщиков
  • ✓ Без переплат и комиссий
  • ✓ Гарантия чистоты сделки и поддержка после покупки
Купить квартиру в ОАЭ (объединённых Арабских Эмираты) 224383$
1 спальня
1 санузел
43 м²

Просторная студия 43,3 м.кв. на 20-ом этаже в быстроразвивающемся районе Дубая, Арджан, с рассрочкой до 3-х лет после сдачи комплекса...

Купить квартиру в ОАЭ (объединённых Арабских Эмираты) 422620$
1 спальня
2 санузла
52 м²

Апартаменты с 1 спальней площадью 52,09 м.кв.  в уникальной локации Дубайские острова/Dubai Islands, на одном из искусственных островов в Дубае. Срок...

Купить квартиру в ОАЭ (объединённых Арабских Эмираты) 249083$
1 спальня
1 санузел
47 м²

Просторная студия площадью 46,8 м.кв. на 16-ом этаже высотки с системой «умный дом». Срок сдачи: IV квартал 2027. Яркий жилой проект находится...

23...83

Нужна помощь в выборе недвижимость в Дубае?

Оставьте заявку — подберём 3 лучших варианта под ваш бюджет

Купить квартиру в ОАЭ (объединённых Арабских Эмираты) 195925$ !
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ (Объединённые Арабские Эмираты) 195 925 $

Уютная и красивая студия площадью 37,7 м.кв. на 7-ом этаже с рассрочкой оплаты 70% до получения ключей и рассрочкой 30%...

Купить квартиру в ОАЭ (объединённых Арабских Эмираты) 216400$ !
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ (Объединённые Арабские Эмираты) 216 399 $

Студия в роскошном комплексе площадью 35,9м.кв. полностью меблированная на 12-ом этаже с рассрочкой платежа. Вы приезжаете в готовую квартиру для жизни) Срок...

Ответы на часто задаваемые вопросы

В каких районах лучше выбирать объекты недвижимости в Дубае?

Предпочитаемыми районами признаны округа с развитой городской средой, в центральной части города. Покупатели и арендаторы предпочитают новостройках, в местах с хорошей транспортной доступностью. Покупателям, планирующим сдавать жилье, будут интересны части города с устойчивым спросом. Тем, кто ищет комфорт, лучше выбирать спокойные жилые зоны вдали от шумных улиц. Чаще всего интерес вызывают развивающиеся локации в Дубае, где удобно жить и выгодно инвестировать.

Какова стоимость жилья в Дубае?

Диапазон цен жилья в Дубае колеблются в интервале 112 554 $ — 82 587 559 $, при этом многое определяется класса и состояния жилья. Есть объекты от 112 554 $, в то же время престижные резиденции продаются до отметки 82 587 559 $. Если смотреть на рынок в целом, рынок демонстрирует стабильность.

Как оформляется покупка жилья в Дубае?

Покупка объектов недвижимости в Дубае осуществляется пошагово. Изначально подбирается недвижимость, соответствующая бюджету и целям. Следующий этап — закрепляется объект за покупателем. После бронирования проверяется правовая чистота объекта. Основное соглашение оформляется в установленном порядке. Внесение платежа возможна как единовременно, так и в рассрочку. После оплаты оформляется право собственности, а владение закрепляется на имя нового собственника. Оформление сделки в Дубае занимает немного времени — в среднем около недели.

Можно ли оформить рассрочку или ипотеку при покупке объектов недвижимости в Дубае?

Как правило девелоперы предусматривают оформление сделки объектов недвижимости в Дубае поэтапно. Чаще всего первый взнос равен примерно половине стоимости, а оставшаяся сумма распределяется поэтапно. Во многих комплексах рассрочка оформляется без переплат, поэтому приобрести жилье можно даже без привлечения кредита. Возможна и покупка в ипотеку — условия зависят от страны и банка. Подводя итог, возможность оплаты в рассрочку — одно из главных преимуществ рынка.

Дают ли сдавать объекты недвижимости в Дубае в аренду?

Во многих случаях разрешено сдавать объекты в аренду, если владелец оформляет договор аренды и оплачивает налоги. Инвесторы активно используют сдачу жилья для дополнительного заработка, где высокий спрос на краткосрочное жилье. Разрешены оба формата аренды — и долгосрочный, и посуточный, в зависимости от формата недвижимости и района. Покупателям, планирующим получать доход, удобно заключить договор доверительного управления. Как итог, владельцы свободно сдают жилье и получают стабильную прибыль.

Какие расходы при покупке объектов недвижимости в Дубае?

В процессе приобретения объекта недвижимости в Дубае необходимо учитывать дополнительные расходы. Главный сбор — налог при регистрации сделки, ставка которого варьируется в пределах 3–6 % от стоимости. Дополнительно, оплачивается оформление договора и регистрация. Если участвует агентство недвижимости, предусмотрено вознаграждение агентству. В некоторых регионах устанавливается сбор на содержание объекта, который определяется муниципалитетом. Как правило, итоговые затраты включают налоги, нотариуса и регистрацию.

Сколько времени занимает покупка объекта недвижимости в Дубае?

Регистрация сделки объектов недвижимости в Дубае проходит в разные сроки. Обычно регистрация длится 2–4 недели, при полной готовности бумаг и без ипотеки всё проходит быстрее. Для строящихся объектов договор подписывается сразу, а право собственности регистрируется после сдачи комплекса. При покупке от частного владельца права собственности оформляются в течение 2–4 недель. В среднем, при стандартных условиях всё завершается в течение 2–6 недель.

Стоит ли рассматривать Дубай для жизни и инвестирования в жилье?

Локация Дубай уже несколько лет остается востребованной для переезда, отдыха и вложений в жилье. Благодаря сочетанию природных условий, безопасности и развитого сервиса локация становится удобной базой для долгосрочного проживания. Инвестиционный потенциал Дубай оценивается как высокий, из-за роста цен и ограниченного числа предложений. Многие иностранцы приезжают работать здесь дистанционно, из-за сочетания умеренных цен и высокого качества жизни. Как итог, город удобен для жизни, выгоден для инвестиций и открыт для удаленной работы.

Недвижимость по городам

Недвижимость по странам

Получите консультацию эксперта по недвижимости в Дубае — в течение 1 часа

Ищете недвижимость в Дубае? Оставьте заявку — поможем учесть все нюансы, и предложим объекты под ваш персональный запрос.

Мария Гювен

Руководитель отдела прямых продаж

+90-507-705-8082