Приобретение недвижимости в Дубае через холдинговую компанию

Обладание недвижимостью в Дубае через холдинговую компанию

В связи с непрерывным ростом и развитием Дубая рынок недвижимости наблюдает настоящий бум, который ожидается продолжаться в течение 2023 года. С появлением новых жителей, бизнесов и туристов спрос на недвижимость ожидается ростом. Кроме того, правительство предприняло ряд мер и планов развития, которые ожидаются стимулировать рынок. Мы часто получаем запросы от клиентов, которые интересуются, может ли компания купить недвижимость в Дубае и как они могут создать холдинговую компанию для своих инвестиций в дубайскую недвижимость.

Может ли какая-либо компания владеть недвижимостью в Дубае? Хотя компании, зарегистрированные в юрисдикциях, таких как Каймановы острова, Британские Виргинские острова или Коронные зависимости, часто используются в качестве холдинговых компаний для недвижимости, находящейся в других местах, они не могут напрямую владеть недвижимостью ОАЭ.

Преимущества использования холдинговой компании для владения недвижимостью в Дубае

Использование холдинговой компании для владения недвижимостью в Дубае может быть выгодным по ряду причин:

• Налоговые преимущества: Если компания зарегистрирована в одной из определенных зон, она может воспользоваться льготами по налогу на прибыль.
• Конфиденциальность: С холдинговой компанией в качестве юридического владельца ее имя будет указано в свидетельстве о праве собственности и в будущих сделках, что защищает конфиденциальность выгодных владельцев.
• Защита активов, наследование и планирование наследства: Холдинговая компания ОАЭ может быть объединена с более широкими структурами защиты активов и планирования наследства, включая доверия и фонды, которые могут быть созданы в ОАЭ или в другом месте. Обычно существующие структуры доверительного управления в юрисдикциях, таких как Джерси, Гернси или Британские Виргинские острова, создают холдинговую компанию в ОАЭ для сохранения инвестиций в недвижимость в рамках структуры.
• Управление портфелем: Холдинговая компания может предоставить эффективный и экономичный способ управления портфелем недвижимости в Дубае.
• Ограниченная ответственность: Холдинговая компания может помочь защитить ваши личные активы от деловых рисков.
• 100% иностранный капитал: Поскольку холдинговая компания будет зарегистрирована в одной из определенных зон, разрешается 100% иностранное владение. Однако следует отметить, что если выгодные владельцы не являются гражданами ОАЭ или ГСС, компания все равно сможет приобрести только недвижимость на праве собственности, как если бы они покупали ее на личное имя.

Как создать холдинговую компанию для недвижимости в ОАЭ?

В качестве вашего партнера по корпоративным услугам в ОАЭ Cavenwell может помочь вам выбрать правильную юрисдикцию для вашей холдинговой компании по недвижимости. Мы также можем вам помочь с регистрацией компании, предоставлением услуг зарегистрированного офиса и помощью в выполнении требований корпоративного управления, включая услуги компании-секретаря и местного управляющего директора ОАЭ.

Содержание этой статьи предназначено для предоставления общего руководства по данной теме. Следует проконсультироваться со специалистом по вашим конкретным обстоятельствам.