Вилла 230 м² в Новальи, Хорватия

Вилла в Лике-Сени. Город - Новалья

Остров Паг, Новалья – Роскошная вилла с бесконечным бассейном и видом на море на продажу!

Современная роскошная вилла на продажу на острове Паг теперь доступна в востребованном городе Новалья, предлагая исключительное местоположение с панорамными видами на открытое море.
Вилла имеет жилую площадь 230 м² и расположена на участке 500 м², с частным бесконечным бассейном и потрясающими видами на Адриатическое море, окруженная красиво оформленными террасами.

На открытой территории есть каменный гриль и частично крытая зона для обедов и отдыха, идеально подходящая для круглогодичного проживания на свежем воздухе и развлечений.

Вилла полностью меблирована и оборудована, готова к немедленному использованию. Интерьер включает в себя просторную гостиную открытого плана с кухней и обеденной зоной, а также четыре спальни, каждая с отдельной ванной комнатой. Недвижимость полностью кондиционирована как для отопления, так и для охлаждения, и включает в себя частную парковку на четыре автомобиля.

Крытая терраса предлагает 360-градусные виды на Новалью и Адриатическое море, а вилла находится всего в 15 минутах ходьбы от ближайшего пляжа, с магазинами, ресторанами и удобствами поблизости.

Эта собственность также полностью адаптирована для туристической аренды, представляя собой устоявшийся бизнес, управляемый профессиональным агентством, что делает её отличной инвестиционной возможностью на острове Паг.

Вилла предлагает высокий уровень уединения, комфорта и роскоши, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или аренды. Право собственности четкое и в порядке. Также есть возможность приобрести дополнительный участок в 500 м² перед виллой, и частичный обмен на квартиру в Загребе может быть рассмотрен.

Эта роскошная вилла с частным бассейном, благоустроенным садом и грилем является одной из самых желанных возможностей для недвижимости в Новалье, на острове Паг, сочетая современный комфорт, высококачественный дизайн и захватывающие виды на море.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Терраса на крыше, Сад, Современный