Вилла 270 м² в Новальи, Хорватия

Вилла в Лике-Сени. Город - Новалья

Эксклюзивная вилла в 100 метрах от моря в Новалье, на острове Паг, теперь полуостров! 

Продается проект из 5 вилл, 3 из которых выставлены на продажу, расположенных прямо у моря в тихой бухте с видом на окружающие острова.
Виллы находятся на стадии строительства, планируемая дата завершения - 6-й месяц 2024 года.
Каждая вилла тщательно спроектирована и расположена на участке таким образом, чтобы будущий покупатель мог наслаждаться преимуществами природы (вид на море) без нарушения приватности.
Учитывая, что это современное здание, виллы оформлены красивой крытой террасой с солнечной палубой и бассейном, невероятной концепцией 'open space' на первом этаже и просторными спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату.

Каждая вилла дополнительно оборудована джакузи, сауной и теплым полом с тепловым насосом.
Помимо качественного строительства, комфорт инвестора является приоритетом, поэтому не удивительно, что каждая комната просторная и имеет естественное освещение.

Каждая вилла площадью около 270 кв.м. на земельном участке площадью около 800 кв.м. состоит из первого и второго этажей:
Первый этаж: - невероятная концепция 'open space' кухни, столовой и гостиной площадью 106 м2 - машинное помещение для теплого пола с тепловым насосом - гостевой туалет - гардеробная - внутренняя лестница - крытая терраса площадью 16 м2 - зона для загара и терраса - бассейн 'инфинити'.
Второй этаж: - 4 спальни площадью 18-19 м2 - 4 ванные комнаты площадью 6.5 м2 - терраса на южной стороне площадью 16 м2 - джакузи - сауна.

Цена недвижимости включает кухонную мебель, высококачественную керамику, паркет, столовую, мебель в комнатах. По согласованию с инвестором покупатель может выбрать сантехнику, мебель для гостиной и дополнительную мебель.
Сад включает 3 парковочных места, дополнительные террасы, сад с каскадами и т.д.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Современный