Отель 410 м² в Сени, Хорватия

Отель в Лике-Сени. Город - Сень

РАЙОН СЕНЯ – Эксклюзивная прибрежная резиденция с прямым доступом к морю – Первая линия к Адриатическому побережью!

Расположенная в одном из самых престижных и редко доступных прибрежных мест на северном Адриатическом побережье, эта исключительная прибрежная резиденция рядом с Сенем представляет собой уникальную возможность приобрести роскошную собственность прямо у моря в Хорватии.

Участок площадью 1,500 м² с общей застроенной площадью 410 м² занимает непревзойденное первое место с непрерывным панорамным видом на море, непосредственным доступом к природному пляжу и полной погруженностью в средиземноморский ландшафт.

Находясь всего в нескольких минутах езды от исторического города Сеня и всех необходимых удобств, резиденция предлагает редкое сочетание полной уединенности и удобной доступности. Окружающая среда спокойна и сдержанна, свободна от движения и городского шума, создавая атмосферу эксклюзивности и расслабления, редко встречающуюся вдоль Адриатического побережья.

С каждого уровня собственности открываются виды на море и окружающее побережье, создавая постоянную визуальную связь с природой и усиливая ощущение открытости и спокойствия.

Первый этаж спроектирован как просторный и представительный жилой уровень, предназначенный для комфортной повседневной жизни, а также для элегантных приемов. Центральным элементом является просторная кухня и столовая открытого плана, которые естественно переходят в обширные открытые пространства. Большие окна ведут прямо на два исключительно просторных террасы с видом на море, создавая выдающуюся обстановку для ужинов на свежем воздухе, приемов, семейных встреч и наслаждения великолепными закатами над Адриатикой.

На втором этаже расположены шесть комфортабельных и хорошо пропорциональных спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, что обеспечивает комфорт и уединение для жителей и гостей. Этот уровень также включает дополнительную просторную гостиную, выходящую на большую панорамную террасу с видом на море.

Со временем резиденция прошла обширные и систематические работы по ремонту, включая модернизацию санитарных узлов, замену полов и обновление технических установок, что обеспечило улучшение функциональности и долгосрочной ценности при сохранении вечного характера собственности.

Чердак предлагает дополнительные возможности для развития и в настоящее время включает четыре комнаты с возможностью преобразования в два независимых апартамента, что делает резиденцию высоко адаптируемой к различным концепциям владения и использования.

Ее исключительное прибрежное расположение, гибкая внутренняя планировка и значительная вместимость создают множество возможностей — от элегантной частной прибрежной резиденции до роскошного бутик-отеля, эксклюзивного курортного объекта, премиум-виллы для отдыха или инвестиционного актива на растущем рынке высококлассного туризма в Хорватии.

Недвижимость такого калибра и расположения появляется на рынке лишь изредка. Сочетая абсолютное первое место у моря, прямой доступ к пляжу, панорамные виды на Адриатику, архитектурную гибкость и сильный долгосрочный инвестиционный потенциал, эта резиденция создана для покупателей, ищущих сдержанную роскошь, уединение и аутентичный средиземноморский образ жизни на хорватском побережье.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Урбанизированный