Вилла 240 м² в Новальи, Хорватия

Вилла в Лике-Сени. Город - Новалья

ОСТРОВ ПАГ, ЯКИШНИЦА – Роскошная вилла с видом на море и подогреваемым бассейном, всего 500 м от моря!

Жилая площадь: 240 м2
Площадь участка: 434 м2

Эксклюзивная вилла на Адриатическом побережье на острове Паг – Роскошь, Уединение и Захватывающие Виды

Расположенная в спокойной прибрежной деревне Якишница, на известном Паге, эта роскошная двухуровневая вилла предлагает захватывающие виды на море и находится всего в 500 метрах от красивых пляжей.

Окруженная знаменитыми оливковыми рощами Луна, одними из самых старых в мире, эта собственность предоставляет уникальное сочетание природы, традиций и современного комфорта. В то же время, магазины и рестораны находятся поблизости, обеспечивая как уединение, так и удобство.

Просторный интерьер с современным дизайном

Эта вилла площадью 240 м2 спроектирована для максимального комфорта и функциональности на двух этажах:

Первый этаж:

• Большая гостиная с камином
• Полностью оборудованная современная кухня с посудомоечной машиной
• Одна спальня с ванной комнатой
• Дополнительный гостевой туалет
• Прачечная с стиральной машиной и сушилкой
• Несколько кладовых

Второй этаж:

• Две спальни с собственными ванными комнатами
• Одна дополнительная спальня
• Галерея
• Дополнительный туалет
• Две террасы, включая большую террасу с потрясающим видом на море

Премиальный опыт отдыха на свежем воздухе

Экстерьер тщательно спроектирован для отдыха и развлечений:

• Подогреваемый бассейн (35 м2)
• Крытая беседка с навесом
• Полностью оборудованная летняя кухня
• Традиционный камин для барбекю
• Уличный электрический душ
• Терраса на крыше с панорамным видом на море и незабываемыми закатами

Современное оборудование и устойчивость

Вилла оснащена современными системами и функциями:

• Кондиционирование воздуха во всех комнатах
• Солнечная энергетическая система
• Станция зарядки для электрических автомобилей
• Просторный гараж для нескольких автомобилей

Интерьер сочетает в себе современную элегантность и комфорт, с дополнительными удобствами, такими как игровая консоль и настольный футбол, что делает его идеальным для семей.

Вилла продается полностью меблированной и готовой к заселению.

Уникальное местоположение с аутентичным островным шармом

Эта собственность предлагает больше, чем роскошь — она предоставляет образ жизни, погруженный в природу и традиции:

• Рядом древние оливковые деревья, некоторые из которых более 2000 лет
• Близость к известной местной сыроварне, производящей награжденный пагский сыр
• Спокойная обстановка с кристально чистым морем и нетронутыми пейзажами

Идеально для проживания, отдыха или инвестиций

Эта исключительная вилла идеально подходит для:

• Роскошного семейного жилья у моря
• Премиального отпускного дома на острове Паг
• Инвестиций в высококачеочную туристическую аренду

Дополнительная информация

Просмотры недвижимости доступны исключительно после подписания брокерского соглашения, в соответствии с правилами недвижимости Хорватии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище, Современный