Вилла 320 м² в Карлобаге, Хорватия

Вилла в Лике-Сени. Город - Карлобаг

Роскошная вилла с видом на море на продажу в районе Карлобаг – всего 300 м от побережья!
Откройте для себя эту элегантную, недавно построенную виллу, расположенную в тихой и приятной части Рованьска, предлагающую идеальное сочетание современной архитектуры и высококачественного строительства.
Общая площадь составляет 320 кв.м, расположенная на земельном участке площадью 610 кв.м, эта недвижимость находится всего в 300 метрах от моря и ухоженных пляжей.
Эта вилла служит идеальным убежищем для расслабленного образа жизни или роскошного средиземноморского отдыха.

Вилла тщательно спроектирована на двух этажах, придавая приоритет свету, комфорту и пространству. На первом этаже находится уютная входная зона, ведущая в специальную комнату для отдыха с выходом на крытую террасу, идеально подходящую для социальных встреч. Этот уровень также включает две комфортабельные спальни с выходом на балкон, две современные ванные комнаты, туалет для гостей, прачечную и кладовую. Второй этаж характеризуется впечатляющей открытой концепцией жилой зоны, которая без швов интегрирует кухню, столовую и гостиную. Большие стеклянные стены наполняют пространство естественным светом и открываются на балкон, предлагающий завораживающие, ничем не закрытые виды на море и закаты. На этом этаже расположены две дополнительные элегантные спальни и две ванные комнаты, обеспечивающие максимальную приватность для семьи и гостей.

Построенная из высококачественных материалов, вилла имеет термоизолированный фасад и полностью укомплектована роскошной мебелью, обеспечивая готовность к заселению. Климат-контроль обеспечивается современными кондиционерами Mitsubishi Electric по всему дому, дополненными установленными системами подогрева пола и тепловым насосом для превосходной энергоэффективности. Внешняя территория является настоящим средиземноморским оазисом, с ландшафтным садом на участке площадью 610 кв.м, обеспечивающим полную приватность. Во дворе находится бассейн площадью 26 м² с выделенной зоной для загара и наружным душем, а также несколько частных парковочных мест. Расположенная в спокойной обстановке с отличными транспортными связями, вилла находится всего в нескольких минутах езды от автомагистрали, что обеспечивает быстрый доступ к Задару и остальной части Хорватии.
Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность на рынке недвижимости, будь то престижный прибрежный дом площадью 320 кв.м. или высокодоходная инвестиция для роскошной туристической аренды.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Подогрев пола, Сад, Современный