Вилла 310 м² в Новальи, Хорватия

Вилла в Лике-Сени. Город - Новалья

Эксклюзивная вилла с бассейном — Новалья, остров Паг!

Роскошная вилла всего в 250 метрах от моря и пляжа , предлагающая 310 м² современной жилой площади на участке площадью 780 м² .

Особенности недвижимости:

• Первый этаж: просторная гостиная с камином, кухня со столовой, кладовая, гостевой туалет, кладовая и выход на крытую террасу с собственным бассейном .
• Первый этаж: 4 спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Три комнаты выходят на балкон и крытую террасу с потрясающим видом на море.
  
  

Премиум-функции:

• Современная архитектура: раздвижные окна XXL, потолки высотой 3 м, моноблочная лестница, мраморный пол.
• Высококачественные материалы: кирпич Unitherm, алюминиевые окна Schüco, теплоизоляционный фасад, водонепроницаемый бетон.
• Интерьеры от лучших брендов: сантехника Villeroy & Boch, кондиционеры Daikin, кухонная техника Miele, дубовый паркет в спальнях.
• Роскошный бассейн и открытая площадка: подогреваемый бассейн размером 10 х 4 м , солнечная терраса с мраморным полом, частная парковка на 3–4 машины , ландшафтный сад с пальмами и зона барбекю .
  
  

Умный и энергоэффективный:

• Зарядная станция для электромобилей
• Полное покрытие Wi-Fi
• Электрический теплый пол (Danfoss)
• 8 HD-камер видеонаблюдения с доступом к Wi-Fi
• Изолированная наружная платформа кондиционирования воздуха для снижения шума
  
  

Вилла «под ключ» , построенная из лучших материалов и оснащенная по последнему слову техники, гарантирует эксклюзивный и комфортный образ жизни в первоклассном месте!

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Хранилище, Подогрев пола, Сад, Современный