Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Прчань

Вилла

Вилла 105 м² в Прчане, Черногория

232 893 $

2 218 $ /м²

4OdGC

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #1

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #2

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #3

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #4

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #5

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #6

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #7

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #8

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #9

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #10

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #11

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #12

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #13

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #14

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #15

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #16

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #17

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #18

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #19

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #20

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #21

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #22

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #23

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #24

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #25

Вилла 105м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 195000€ аренда фото- #26

Площадь

105 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Которе. Город - Прчань

Небольшой дом с садиком на 2 линии - всего в 50 метрах от моря. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура. К самому дому нет подъезда, однако имеется общественная парковка у моря.

Основной дом разделен на 2 апартамента:
- апартамент с 1 спальней, гостиной, кухней, ванной комнатой,
- студия с ванной комнатой и мини-кухней.

У апартаментов имеется отдельный вход. Также на участке имеется еще один небольшой дом, в котором располагается студия с мини-кухней и ванной комнатой; на крыше доме обустроена терраса с прекрасными видами на город, горы и зелень. На участке имеется фруктовый сад.
По ТУ возможно строительство еще одного этажа. Все документы в порядке и готовы к сделке.

Расположение: Прчань
Площадь дома: 105 м2
Площадь участка: 331 м2
Кол-во спален: 3
Кол-во ванных комнат: 3

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

232 893 $

Площадь участка

331

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Прчане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Прчане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (232 893 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Прчане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Ksenija

Менеджер по продаже недвижимости в Прчань

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа дома в Каваче, Черногория 561 333 $

Черногория, Кавач

110

На продажу предлагается полностью готовый и меблированный таунхаус с панорамным видом на море в премиальном жилом комплексе, расположенном в Каваче...