Квартира 67 м² в Прчане, Черногория

339 673 $

5 069 $ /м²

4OfZr

Квартира 67м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 285000€ аренда фото- #1

Квартира 67м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 285000€ аренда фото- #2

Квартира 67м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 285000€ аренда фото- #3

Квартира 67м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 285000€ аренда фото- #4

Квартира 67м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 285000€ аренда фото- #5

Квартира 67м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 285000€ аренда фото- #6

Квартира 67м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 285000€ аренда фото- #7

Квартира 67м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 285000€ аренда фото- #8

Площадь

67 м²

Спальни

Санузлы

Современные двухкомнатные квартиры в проекте STAR BAY

Откройте для себя новый уровень высококлассной жизни в проекте STAR BAY, расположенном в живописном районе Прчандж муниципалитета Котор. Рядом с роскошным Порто Монтенегро и в пределах легкой досягаемости от охраняемого ЮНЕСКО Котора, это просторное место предлагает идеальный баланс удобства, культуры и роскоши. С лучшими международными школами и крупными аэропортами в Тивате, Подгорице и Дубровнике поблизости эти апартаменты с одной спальней идеально подходят как для повседневной жизни, так и для отдыха.

Проект STAR BAY имеет исключительное расположение, недалеко от элитных достопримечательностей Котора и пристани для яхт Porto Montenegro. Он предлагает легкий доступ к престижным магазинам, ресторанам для гурманов и местам отдыха. Этот район Которского залива славится своим ярким международным сообществом и круглогодичным участием.

Апартаменты имеют роскошную жизнь и дизайн, с:

* Открытая планировка гостиной / обеденная зона с бесшовным паркетным полом

* Окна от пола до потолка для обильного естественного света

* Умно спроектированные интерьеры, оптимизирующие функцию и стиль

* Сброшенные потолки и дизайнерское освещение для современного, просторного ощущения

* Теплое, приглашающее пространство спальни с паркетным полом

* Доступные двухкомнатные апартаменты

1. Здание A, II-C1 (Второй этаж): 58,85m2 + 8,35m2 терраса | & #8364;248,000

Парковка: 10 пространств ava

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

339 673 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Прчане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Прчане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (339 673 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Прчане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).