Квартира 55 м² в Прчане, Черногория

210 398 $

3 825 $ /м²

4OfZt

Квартира 55м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 180000€ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 180000€ аренда фото- #2

Квартира 55м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 180000€ аренда фото- #3

Квартира 55м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 180000€ аренда фото- #4

Квартира 55м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 180000€ аренда фото- #5

Квартира 55м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 180000€ аренда фото- #6

Квартира 55м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 180000€ аренда фото- #7

Квартира 55м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 180000€ аренда фото- #8

Площадь

55 м²

Спальни

Санузлы

Современные двухкомнатные квартиры в проекте STAR BAY

Откройте для себя новый стандарт роскошной жизни в проекте STAR BAY, расположенном в живописной местности Прчань муниципалитета Котор. Рядом с роскошным Порто-Монтенегро и в легкой доступности от объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО — Котора, это первоклассное местоположение предлагает идеальный баланс удобства, культуры и роскоши. С рядом международных школ и крупных аэропортов в Тивате, Подгорице и Дубровнике, эти однокомнатные апартаменты идеально подходят как для повседневной жизни, так и для отдыха.

Проект STAR BAY имеет исключительное местоположение, близкое к элитным достопримечательностям Котора и марине Порто-Монтенегро. Он предлагает легкий доступ к престижным магазинам, гурманской кухне и развлекательным заведениям. Эта область Которской бухты известна своей яркой международной общиной и круглогодичным активным образом жизни.

Апартаменты имеют роскошный интерьер и дизайн, включая:

* Открытая планировка гостиной/столовой с бесшовным паркетным полом

* Окна от пола до потолка для обилия естественного света

* Умно спроектированные интерьеры, оптимизирующие функциональность и стиль

* Подвесные потолки и дизайнерское освещение для современного, просторного ощущения

* Теплое, уютное пространство спальни с паркетным полом

* Ручной отбор материалов, излучающих сдержанную роскошь

Доступные однокомнатные апартаменты

1. Здание A, P-A1 (Первый этаж): 41.6м2 + 9.2м2 терраса | €175,000

2. Здание A, P-A6 (Первый этаж): 41.65м2 + 13.5м2 терраса | €175,000

3. Здание A, I-A6 (Второй этаж): 36.2м2 + 4.4м2 терраса | €165,000

4. Здание B, P-A1/B (Первый этаж): 52.15м2 + 87.75м2 терраса | €195,000

5. Здание B, P-A2/B (Первый этаж): 52.15м2 + 80м2 терраса | €195,000

6. Здание B, I-A1/B (Второй этаж): 45.15м2 + 5.45м2 терраса | €195,000

7. Здание B, I-A2/B (Второй этаж): 45.15м2 + 5.45м2 терраса | €195,000

8. Здание B, II-A1/B (Третий этаж): 45.15м2 + 6м2 терраса | €195,000

9. Здание B, II-A2/B (Третий этаж): 45.15м2 + 6м2 терраса | €195,000

Парковка: 10 мест в подземном гараже по €28,000 каждое.

Недвижимость в STAR BAY представляет собой не просто недвижимость; она предоставляет доступ к образу жизни, где роскошь, удобство и черногорское наследие пересекаются. Независимо от того, ищете ли вы прибыльные инвестиции или круглогодичное жилье, STAR BAY готов удовлетворить самые высокие ожидания.

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для организации просмотра. Испытайте идеальное сочетание комфорта, стиля и культурного богатства в первоклассном проекте Прчань.

Особенности недвижимости
* Кондиционирование воздуха
* Близость к аэропорту Тиват
* Дизайнерская концепция
* Отлично
* Отличное местоположение
* Вид на горы
* Парковка
* Тихая местность
* Вид на море
* Умная система дома
* Туризм

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

210 398 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Прчане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Прчане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (210 398 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Прчане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).