Главная Страны Купить Снять

Вилла 380 м² в Крашичах, Черногория

525 997 $

1 384 $ /м²

4Oe1f
Поделиться:

Площадь

380 м2

Спальни

6

Вилла в Тивате. Город - Крашичи

Вилла расположена 200 м от моря в Крашичи 
Вилла имеет 4 этажа, каждый с отдельным входом. 
Площадь дома 380м2 
Площадь участка 340м2 
На первом этаже - студия с ванной комнатой, терраса и парковка на 2 машины. 
На втором этаже - 2 студии с собственными кухнями и ванными комнатами. Во дворе огромная терраса с джакузи и летняя кухня. 
На третьем этаже находится трехкомнатная квартира с 2 ванными комнатами. 
На четвертом этаже находится квартира с двумя спальнями, 2 ванными комнатами и 2 террасами. 
Дом полностью отремонтирован в 2022 году 
Все окна и балконные двери новые, высокого качества. 
Отлично подходит для проживания и сдачи в аренду

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

6

Тип объекта

Вилла

Цена

525 997 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Крашичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Крашичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (525 997 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Крашичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 831000€
В продаже Квартира в Тивате, Черногория 971 342 $
2
1

99

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 800 685 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...