Главная Страны Купить Снять

Квартира 74 м² в Тивате, Черногория

281 213 $

3 800 $ /м²

4Oivl
Поделиться:

Площадь

74 м2

Спальни

2

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Квартира с 2 отдельными спальнями в новом доме в районе Мрчевац, Тиват.


Общая площадь — 74 м², жилая площадь — 53 м².
Квартира расположена на 1 (черногорском) этаже, фактически 2-ой.


Планировка рассчитана на комфортное проживание семьи: две отдельные спальни, кухня-гостиная, входная зона, санузел и 2 террасы.


Характеристики квартиры:



  • 2 спальни;

  • общая площадь — 74 м²;

  • внутренняя площадь — 53 м²;

  • 1 этаж;

  • 2 террасы: из гостиной и из спален;

  • ориентация квартиры: север


Локация — район Мрчевац, Тиват.


Рядом:



  • продуктовые магазины — примерно 400–600 м;

  • автостанция Тивата — около 600 м;

  • аэропорт Тиват — примерно 1,7–1,8 км.


Предусмотрена светлая современная отделка, деревянное напольное покрытие, большие окна и балконные двери в тёмных рамах. Установлен кондиционер.


€251 600 за квартиру с двумя отдельными спальнями и 74 м² общей площади в Тивате — хороший формат для семьи, которой важно иметь две полноценные спальни.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

2

Тип объекта

Квартира

Цена

281 213 $

Характеристики

Вид на горы

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (281 213 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 210000€
Купить квартиру в Тивате, Черногория 234 716 $
2

62

Квартира с 2 отдельными спальнями на 2 этаже в районе Мрчевац, Тиват. По планировке предусмотрены две отдельные спальни,...

Купить квартиру в Черногории 161700€
Купить квартиру в Тивате, Черногория 180 732 $
1

44

Квартира с 1 отдельной спальней в новом доме в районе Мрчевац, Тиват. Квартира расположена на ground floor.