Главная Страны Купить Снять

Квартира 99 м² в Крашичах, Черногория

ID 4OfeV
Поделиться
VK
Площадь
99 м²
Спальни
1

Описание

Квартира в Тивате. Город - Крашичи

Тиват, Крашичи – Новый комплекс апартаментов у моря на полуострове Луштица

Квартира- дуплекс в нововом комплексе.

Порщадь - 99, 1 м2

Комплекс расположен недалеко от моря на полуострове Луштица в десяти минутах от Луштица бэй и Порто Монтенегро. В непосредственной близости находятся нескольких чистейших пляжей и развитой курортной инфраструктуры и международного аэропорта Тиват.

Основные характеристики комплекса

  • ●  продуманный дизайн,

  • ●  современный уровень комфорта,

  • ●  жизнь в помещении и на открытом воздухе,

  • ●  удобное расположение с сохранением уединения,

  • ●  качественное строительство,

  • ●  архитектурные решения с гармоничными внутренними пространствами для

    максимального комфорта

    Уникальные современные интерьеры

  • ●  Воздушность и легкость интерьеров благодаря панорамным окнам высотой 3,5 метра

  • ●  Невидимые в интерьере двери создают ощущение открытого пространства

  • ●  Естественное освещение

  • ●  Несколько ванных комнат и санузлов с передовым инженерным оснащением

  • ●  Современная многофункциональная кухня

  • ●  Эпоксидная бетонная половая стяжка в рабочих зонах и технических

    помещениях

  • ●  Паркетный или бетонный эпоксидный пол в остальных помещениях по выбору

    покупателя

    Продуманный современный комфорт

    • ●  Технология USB подключений

    • ●  Розетки для кабельного ТВ в гостиной и всех спальнях

    • ●  Розетки питания и проводка для ТВ с плоским экраном

    • ●  Установка точек беспроводного доступа Wi-Fi

    • ●  Система «Умный Дом» с беспроводной связью

    • ●  Централизованная управляемая система кондиционирования и отопления и дуплексы с 1 и 2 спальнями.

      К покупке доступны лофты с 1 спальней и 2 спальнями, 

      План оплаты:

- 50% на момент подписания договора

  • -  30% по завершению наружных работ на объекте

  • -  20% по завершению всех отделочных строительных работ

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
371 202 $

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Крашичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Крашичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (371 202 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Крашичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с видом на море в Крашичах, Черногория