Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Крашичи

Пентхаус

Пентхаус 200 м² в Крашичах, Черногория

618 339 $

3 091 $ /м²

4Ocg7

Пентхаус 200м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 529000€ аренда фото- #1

Пентхаус 200м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 529000€ аренда фото- #2

Пентхаус 200м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 529000€ аренда фото- #3

Пентхаус 200м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 529000€ аренда фото- #4

Пентхаус 200м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 529000€ аренда фото- #5

Пентхаус 200м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 529000€ аренда фото- #6

Пентхаус 200м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 529000€ аренда фото- #7

Пентхаус 200м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 529000€ аренда фото- #8

Пентхаус 200м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 529000€ аренда фото- #9

Пентхаус 200м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 529000€ аренда фото- #10

Пентхаус 200м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 529000€ аренда фото- #11

Пентхаус 200м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 529000€ аренда фото- #12

Пентхаус 200м² в Черногории, Крашичи. Стоимостью 529000€ аренда фото- #13

Площадь

200 м²

Пентхаус в Тивате. Город - Крашичи

ДВЕ НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ТИВАТЕ, КРАШИЧИ БЕЗ АГЕНТСКОЙ КОМИССИИ +1% СКИДКИ ОТ НАС!

Крашичи - это спокойный, тихий уголок с прекрасным видом на море, который

идеально подходит для тех, кто хочет убежать от городской суеты и шума.

Виллы расположены в 10 метрах от пляжа.

Каждая комната имеет панорамный вид на море и горы.

В интерьере реализован авторский дизайн с набором нескольких сценариев

освещения. В отделке использована итальянская керамическая плитка наивысшего качества, установлены климатические системы и вентиляция, теплые полы, камины. Виллы укомплектованы полным набором сантехники производителей hansgrohe и villeroy&boch.

Каждая вилла имеет собственный бассейн.

В строительстве здания применены термоизоляционные решения, что создают

комфорт и энергоэффективность.

Установлены стеклопакеты тёплого профиля марки Sсhuсo.

Здания подключен к кабельному интернету и весь периметр находится под

видеонаблюдением.

Площадь виллы 1 составляет 200 м2, площадь участка 330 м2.

Стоимость 530.000 евро.

Площадь виллы 2 составляет 315 м2, площадь участка 450 м2.

Стоимость 750.000 евро.

Гарантия застройщика на отделку и оборудование составляет 2 года

Информация об этом объекте размещения могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами.

Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

618 339 $

Площадь участка

330

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Крашичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Крашичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (618 339 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Крашичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).