Пентхаус в Тивате. Город - Крашичи
ДВЕ НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ТИВАТЕ, КРАШИЧИ БЕЗ АГЕНТСКОЙ КОМИССИИ +1% СКИДКИ ОТ НАС!
Крашичи - это спокойный, тихий уголок с прекрасным видом на море, который
идеально подходит для тех, кто хочет убежать от городской суеты и шума.
Виллы расположены в 10 метрах от пляжа.
Каждая комната имеет панорамный вид на море и горы.
В интерьере реализован авторский дизайн с набором нескольких сценариев
освещения. В отделке использована итальянская керамическая плитка наивысшего качества, установлены климатические системы и вентиляция, теплые полы, камины. Виллы укомплектованы полным набором сантехники производителей hansgrohe и villeroy&boch.
Каждая вилла имеет собственный бассейн.
В строительстве здания применены термоизоляционные решения, что создают
комфорт и энергоэффективность.
Установлены стеклопакеты тёплого профиля марки Sсhuсo.
Здания подключен к кабельному интернету и весь периметр находится под
видеонаблюдением.
Площадь виллы 1 составляет 200 м2, площадь участка 330 м2.
Стоимость 530.000 евро.
Площадь виллы 2 составляет 315 м2, площадь участка 450 м2.
Стоимость 750.000 евро.
Гарантия застройщика на отделку и оборудование составляет 2 года
Информация об этом объекте размещения могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами.
Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Крашичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Крашичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (586 184 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Крашичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
574 882 $
Будва, Черногория
Пентхаус расположен в эксклюзивном строящемся проекте в центре Будвы. Площадь 106 м2, две спальни и две ванные комнаты. Имеется просторная терраса с видом на сад. Проект...
569 452 $
Будва, Черногория
Инвестиционно-строительная компания "Nova Gradnja - Alart Centar Budva CG" Вашему вниманию наш новый проект эксклюзивного мультикомплекса "PORTO BUDVA" с выходом на улицу...
561 695 $
Котор, Черногория
Вы бы хотели инвестировать в Европе в очень безопасной и красивой стране с разумной суммой и высоким доходом? Данный пентхаус расположен в роскошном комплексе, между защи...
514 269 $
Будва, Черногория
Инвестиционно-строительная компания "Nova Gradnja - Alart Centar Budva CG" Вашему вниманию наш новый проект эксклюзивного мультикомплекса "PORTO BUDVA" с выходом на улицу...
670 000 $
Котор, Черногория
Добро пожаловать в ваше святилище в центре Доброты, где роскошь встречает прибрежное очарование. Расположенный в уважаемом здании «Святой Мэтью Плейс», этот изысканный пе...
498 645 $
Будва, Черногория
5-спальный пентхаус на 8 этаже из двух квартир, объединенных большой террасой (№ 801 и № 802) площадью 124 м2 с видом на море, горы, город и остров Св. Никола Стоимость к...
