Квартира 51 м² в Тивате, Черногория

167 819 $

3 290 $ /м²

4OiuY

Квартира 51м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 150000€ аренда фото- #1

Квартира 51м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 150000€ аренда фото- #2

Квартира 51м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 150000€ аренда фото- #3

Квартира 51м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 150000€ аренда фото- #4

Квартира 51м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 150000€ аренда фото- #5

Квартира 51м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 150000€ аренда фото- #6

Квартира 51м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 150000€ аренда фото- #7

Квартира 51м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 150000€ аренда фото- #8

Квартира 51м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 150000€ аренда фото- #9

Квартира 51м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 150000€ аренда фото- #10

Квартира 51м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 150000€ аренда фото- #11

Площадь

51 м²

Спальни

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Спешите! Последние апартаменты с видом на море по цене застройщика в строящемся комплексе в Кавач (Котор)

На Адриатическом побережье, в тихом зеленом районе между Тиватом и Котором предлагаются квартиры:

Однокомнатная 51м2 на 3 этаже (последний) с видом на море – 180 000е
Однокомнатная 51м2 на 2 этаже с видом на сосны и горы – 150 000е
Студия – 110 000е

Возможна рассрочка с оплатой 80% стоимости, остальное ежемесячно с рассрочкой на год.

Срок заселения в новостройку: август 2027 года.

В жилом комплексе предусмотрены зеленая детская площадка, 2 бассейна, ресторан и фитнес/спа-центр.

Квартиры продаются в чистовой отделке от застройщика.

Возможна покупка парковочного места в гараже (15 000 евро).

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

167 819 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (167 819 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).