Вилла 757 м² в Дубае, ОАЭ

4 392 095 $

5 801 $ /м²

4OeaG

Вилла 757м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3745732€ аренда фото- #1

Вилла 757м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3745732€ аренда фото- #2

Вилла 757м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3745732€ аренда фото- #3

Вилла 757м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3745732€ аренда фото- #4

Вилла 757м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3745732€ аренда фото- #5

Вилла 757м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3745732€ аренда фото- #6

Вилла 757м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3745732€ аренда фото- #7

Вилла 757м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3745732€ аренда фото- #8

Вилла 757м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3745732€ аренда фото- #9

Вилла 757м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3745732€ аренда фото- #10

Вилла 757м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3745732€ аренда фото- #11

Вилла 757м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3745732€ аренда фото- #12

Вилла 757м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3745732€ аренда фото- #13

Вилла 757м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3745732€ аренда фото- #14

Вилла 757м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3745732€ аренда фото- #15

Площадь

757 м²

Спальни

Вилла в Дубае. Город - Дубай

Вы ищете дом, в котором будет сочетаться ваш стиль и комфорт?
Вы хотите жить воодушевленно и во всей красе?

Тогда воспользуйтесь этой фантастической сделкой прямо сейчас в Алайе, недавно построенной роскошной вилле в Тилал Аль-Гаф.

Пробудите свои чувства и поднимите разум, тело и душу. Эта изысканная коллекция гранд-вилл изысканно создана, чтобы воплотить в себе суть вдохновенной жизни в ее лучшем виде.

Улучшите свой образ жизни с помощью роскоши пространства. Обширные участки дают возможность создавать впечатляющие сады, дополненные развлекательными зонами на открытом воздухе для семейного и личного времяпрепровождения в балансе стиля и комфорта.

Детали недвижимости:
* 5 спален
* 6 ванных комнат
* Угловой участок
* Современный интерьер
* Премиум-локация

Tradegoria (TRADEGORIA) специализируется на предоставлении нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Вилла

Цена

4 392 095 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 392 095 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).