Зарубежная недвижимость

Таиланд

Пхукет

Квартира

Квартира 59 м² в Пхукете, Таиланд

296 530 $

5 025 $ /м²

4OfH5

Квартира 59м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 255322€ аренда фото- #1

Квартира 59м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 255322€ аренда фото- #2

Квартира 59м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 255322€ аренда фото- #3

Квартира 59м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 255322€ аренда фото- #4

Квартира 59м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 255322€ аренда фото- #5

Квартира 59м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 255322€ аренда фото- #6

Квартира 59м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 255322€ аренда фото- #7

Квартира 59м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 255322€ аренда фото- #8

Квартира 59м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 255322€ аренда фото- #9

Квартира 59м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 255322€ аренда фото- #10

Квартира 59м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 255322€ аренда фото- #11

Квартира 59м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 255322€ аренда фото- #12

Квартира 59м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 255322€ аренда фото- #13

Площадь

59 м²

Спальни

Год постройки

2025

Квартиры в идеальном комплексе для жизни и получения дохода (079317)

Новый жилой комплекс в Лагуна Пхукет – в лучшем интегрированном курорте Азии и в шаговой доступности до пляжа Банг Тао.

Остров Пхукет известен как один из лучших мировых пляжных курортов, где тропический климат преобладает круглый год.

Жилой комплекс идеально расположен всего в нескольких метрах от пляжа и включает отдельную пляжную зону, откуда владельцы могут насладиться лучшими видами на закат солнца над искрящимися водами Андаманского моря.

На крыше всех четырех малоэтажных зданий комплекса расположена уникальная зона общего пользования, где жители комплекса могут отдохнуть на открытом воздухе среди тропиков, разнообразя свой образ жизни и внося вклад в оживленную и беззаботную атмосферу пляжного курорта.

Квартиры с одной, двумя или тремя спальнями идеально подходят для современного образа жизни. Их площадь начинается от 59 кв. м. Планировка квартир с двумя и тремя спальнями позволяет максимально наслаждаться панорамными видами с их просторных веранд.

Владельцы могут воспользоваться рядом индивидуальных вариантов обустройства квартиры или выбрать полностью обставленный вариант.

Удобное расположение жилого комплекса на территории курорта Лагуна Пхукет дает его жителям непосредственный доступ к трехкилометровому пляжу Банг Тао, откуда можно наслаждаться самыми зрелищными закатами западного побережья.

Помимо множества находящихся в Лагуна Пхукет роскошных спа-салонов, пятизвездочных отелей,18-луночного поля для гольфа и разнообразных водных видов спорта и развлечений, владельцы также имеют отличную возможность посещения мест, которые притягивают людей, стремящихся к стильному образу жизни.

Арендная программа: Беспроцентная рассрочка на весь период строительства, а также доступна рассрочка платежа на 5 лет

(1 год – 3% годовых, до 3х лет – 5% годовых, до 5 лет – 7%).

Сдача: 2025 г.

До моря: 200 м

Спальни: 1 - 3
Ванные: 1 - 3
Жилая площадь: 59 - 131 м²

Доход: Контракт на фактический доход от сдачи в аренду через управляющую компанию

В стоимость включено: отделка, сантехника

В стоимость не включено: кондиционеры, мебель.

Расположение:

Аэропорт 19 км
Патонг 18 км
Торговый центр 1.4 км
Супермаркет 8 км
Рестораны 700м
Госпиталь 300м
Гольф-клуб 1.7 км
Яхт-клуб 13 км

Информация обновлена: 12.02.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

296 530 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Лифт

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 190000

До моря 200

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (296 530 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).